Te renoveren woning met 3 slpk, terras en ruime tuin in Wommelgem!
€ 479.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 425 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op te frissen HOB met 3 slaapkamers, terras en ruime tuin in Wommelgem!
Gelegen in een rustige straat vlakbij het Fort van Wommelgem en het Wijnegem Shopping Center. Ideaal gelegen vlakbij alle in- en uitvalwegen, alsook op slechts enkele minuten wandelen van de tram en bus.
Deze leuke op te frissen halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 155m² (cfr. EPC) is gelegen in de rustige Laarstraat!
Bij het betreden van de inkomhal krijgen we direct toegang tot de grote leef- en eetruimte. Dankzij de grote ramen kan je genieten van veel lichtinval.
Vanuit de living kunnen we binnen in een gesloten keuken en veranda met een leuke kijk op de tuin! Op het gelijkvloers is er eveneens een apart toilet voorzien.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, toilet en lavabo. Hier is een aansluiting voor wasmachine voorzien.
Vanuit één van de slaapkamers hebben we toegang tot het dakterras dat een prachtig uitzicht geeft op de grote tuin!
Tenslotte is de woning over bijna de volledige oppervlakte onderkelderd en is er een grote zolder.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Kelder
- Inkomhal
- Leef- en eetruimte
- Keuken
- Veranda
- Apart toilet
1ste verdieping:
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Dakterras
Zolder
Bijzonderheden:
- Dubbele beglazing met PVC
- Halfopen bebouwing
- 3 ruime slaapkamers
- Grote tuin met terras
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Wommelgem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003655069-RES-1
- Energieverbruik: 656 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 425 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 112 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 135 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo