Instapklare woning met grote tuin en prachtig zicht op weilanden
€ 425.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 590 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers op unieke ligging tussen de weilanden
Ideaal gelegen in een groene omgeving, maar toch vlakbij alle belangrijke in- en uitvalswegen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 149 m² (cfr EPC) en een perceelspoppervlakte van 590m², waarvan 515 m² tuin is, heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen.
De woning werd in 2010 gerenoveerd (keuken en badkamer) en beschikt over 9 zonnepanelen.
Indeling
Gelijkvloers ruime inkomhal met charmante draaitrap.
We betreden de ruime en zonnige leefruimte met gezellige houtkachel. Er is een aparte bureauruimte, met legio mogelijkheden.
De aparte keuken is voorzien van alle moderne comfort. Aansluitend een handige koele berging.
De leuke veranda geeft toegang tot de grote tuin.
Tenslotte zijn er nog een handige garage, een tuinhuis en een berging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten.
De badkamer is uitgerust met een lavabomeubel, , ligbad en inloopdouche. Ook van hieruit een prachtig zicht op de velden en het Albertkanaal in de verte.
Verder nog een apart toilet.
En uiteraard is er nog een handige zolderruimte om je spullen weg te bergen.
Kortom, deze ideale gezinswoning staat te popelen voor een gezin dat tussen de velden wil wonen, of mensen die van rust houden.
Ben jij geïnteresseerd in deze open bebouwing in Wommelgem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250625-0003634773-RES-1
- Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 590 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 515 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo