Gedeeltelijk gerenoveerde tweewoonst met tuin en garage
€ 469.000
Een pand van Omnia Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 274 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gedeeltelijk gerenoveerde en ruime tweewoonst met tuin en garage
Gelegen nabij het centrum van Wommelgem, met winkels (Jumbo, Colruyt, Carrefour en Aldi), scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de directe omgeving, vinden we deze gedeeltelijk gerenoveerde tweewoonst terug.
Het gelijkvloers, waar zich voorheen een handelszaak bevond, werd volledig gerenoveerd en omgevormd tot een ruime leefruimte met open keuken. Op de eerste verdieping vinden we nog de oorspronkelijke woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer terug. De tweede verdieping werd eveneens volledig gerenoveerd en beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer.
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de grote leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort en sluit naadloos aan op de zuid-oostelijk geörienteerde tuin met terras en vijver. Via de trappenhal bereikt u tevens een apart toilet en de garage met sectionaalpoort, waar ook aansluiting is voorzien voor een wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping is nog niet gerenoveerd en bevindt zich in de oorspronkelijke staat. Deze verdieping is ingericht met een woonkamer, een privatieve keuken, een apart toilet, een ruime slaapkamer, een douchekamer en een extra ruimte die perfect kan dienen als hobbykamer, dressing of bureau. Via de keuken bereikt u de veranda, die op haar beurt toegang geeft tot de tuin via een buitentrap.
De tweede verdieping is volledig gerenoveerd. Hier vinden we drie volwaardige slaapkamers terug, waarvan één beschikt over een dressing. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Alle ramen in de woning werden vernieuwd, alsook de zijgevel en het dak. Tot slot biedt de woning voldoende parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens en beschikt ze over een praktische zolder, bereikbaar via een uitschuifbare zoldertrap.
Bijzonderheden:
- EPC-Label C
- Gedeeltelijk gerenoveerd
- Gunstige ligging
- Garage met sectionaalpoort
- Mogelijkheid tot aankoop van aangrenzende bouwgrond
Dossierbeheerder: Flore Gevaert - flore@omniavastgoed.be - 0470/29.95.35
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260613-0003886066-RES-2
- Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 274 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 124 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 45 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Omnia Vastgoed
