Instapklare woning met tuin in Wommelgem
€ 324.000
Een pand van KOP IMMO
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 245 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op de bovenverdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer — ideaal als bureau of kinderkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van bad met douche, toilet en lavabo.
Buiten geniet je van een privatieve tuin met tuinhuis. Dankzij de aparte doorgang langs de zijkant kan je ook makkelijk met de fiets tot achteraan — een groot pluspunt in een gesloten bebouwing.
De woning kreeg recent een esthetische opfrissing en biedt nog ruimte voor wie graag energetisch wil verbeteren (EPC-label E). Met beperkte ingrepen kan de renovatieverplichting bovendien snel worden ingelost — ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze instapwoning met potentieel.
Een fijne starterswoning met een praktische indeling, veel licht en een tuin waar je helemaal tot rust komt.
Renovatieverplichting: ja.
Ook van plan om je eigen woning te verkopen? Vraag gerust een gratis en vrijblijvende schatting aan.
In Wommelgem vind je deze gezellige en grotendeels gerenoveerde woning. Achter de verzorgde gevel schuilt een verrassend ruime en lichtrijke leefruimte met plek voor een salon en een eetgedeelte. Aansluitend ligt de keuken, die uitkijkt op de tuin. Naast de keuken is er nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en een apart toilet. Handig detail: via de trap heb je ook toegang tot de ruime kelder.
Op de bovenverdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer — ideaal als bureau of kinderkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van bad met douche, toilet en lavabo.
Buiten geniet je van een privatieve tuin met tuinhuis. Dankzij de aparte doorgang langs de zijkant kan je ook makkelijk met de fiets tot achteraan — een groot pluspunt in een gesloten bebouwing.
De woning kreeg recent een esthetische opfrissing en biedt nog ruimte voor wie graag energetisch wil verbeteren (EPC-label E). Met beperkte ingrepen kan de renovatieverplichting bovendien snel worden ingelost — ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze instapwoning met potentieel.
Een fijne starterswoning met een praktische indeling, veel licht en een tuin waar je helemaal tot rust komt.
Renovatieverplichting: ja.
Ook van plan om je eigen woning te verkopen? Vraag gerust een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251007-0003700025-RES-1
- Energieverbruik: 420 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 245 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |



