> Te koop > Wommelgem > Huis > Instapklare energievriendelijke woning met tuin te Wommelgem
Nieuw

Instapklare energievriendelijke woning met tuin te Wommelgem

Een pand van KOP IMMO

Volledige aanbod

Overzicht


  • 115 m² bewoonbaar
  • 270 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Kijkdagen op afspraak: woensdag 4 juni & maandag (feestdag) 9 juni, telkens vanaf 14u. Stuur je voorkeursmoment via mail of bel ons voor een afspraak.

Op zoek naar een energiezuinige woning met leuke troeven? Ontdek deze instapklare rijwoning met EPC B, zonnepanelen en een tuin bereikbaar via een achterliggende fiets-/voetweg – ideaal voor wie houdt van gemak en rust.

Je komt binnen in een compacte inkomhal en stapt meteen de ruime woonkamer binnen, met achteraan een gezellige eetplaats en een praktische keuken met zicht op de tuin. Verder op het gelijkvloers: een aparte wasruimte en een gastentoilet. Alsook is er toegang tot de ruime kelder.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (grote slaapkamer en kinderkamer) en een badkamer met douche in bad en een tweede toilet. De zolder is grotendeels gerenoveerd en met de plaatsing van een vaste trap (ruimte voorzien in de grote slaapkamer) maak je hier eenvoudig een derde, volwaardige slaapkamer van.

Kortom: een verzorgde, energievriendelijke woning met potentieel, in hartje Wommelgem.

Asbestvrij.
Kijkdagen op afspraak: woensdag 4 juni & maandag (feestdag) 9 juni, telkens vanaf 14u. Stuur je voorkeursmoment via mail of bel ons voor een afspraak.

Op zoek naar een energiezuinige woning met leuke troeven? Ontdek deze instapklare rijwoning met EPC B, zonnepanelen en een tuin bereikbaar via een achterliggende fiets-/voetweg – ideaal voor wie houdt van gemak en rust.

Je komt binnen in een compacte inkomhal en stapt meteen de ruime woonkamer binnen, met achteraan een gezellige eetplaats en een praktische keuken met zicht op de tuin. Verder op het gelijkvloers: een aparte wasruimte en een gastentoilet. Alsook is er toegang tot de ruime kelder.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers (grote slaapkamer en kinderkamer) en een badkamer met douche in bad en een tweede toilet. De zolder is grotendeels gerenoveerd en met de plaatsing van een vaste trap (ruimte voorzien in de grote slaapkamer) maak je hier eenvoudig een derde, volwaardige slaapkamer van.

Kortom: een verzorgde, energievriendelijke woning met potentieel, in hartje Wommelgem.

Asbestvrij.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250521-0003607388-RES-1
  • Energieverbruik: 148 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 319.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 509

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1929
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 115
Gevels 2
Gevelbreedte 5
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 270
Bebouwde oppervlakte (m²) 77
Tuin oppervlakte (m²) 160
Oriëntatie terras Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Ja
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


KOP IMMO
Logo van makelaar: KOP IMMO
Vastgoed anders bekeken
Een woning verkopen hoeft niet ingewikkeld of duur te zijn. Bij Kop kies jij hoe je verkoopt en hoeveel hulp je nodig hebt. Geen torenhoge commissies, geen standaardaanpak, maar slimme oplossingen op maat waarmee jij tijd, geld en stress bespaart. Met onze flexibele pakketten bepaal je zelf welke ondersteuning je wenst. Van professionele vastgoedfotografie en gerichte marketing tot een volledige juridische afhandeling, wij zorgen dat jouw verkoop vlot en zonder zorgen verloopt. Als BIV erkend vastgoedmakelaar met ervaring in de ruime regio Ranst, Lier, Zandhoven, Antwerpen en omliggende gemeenten, kennen we de markt als geen ander. We combineren een innovatieve aanpak met een diepgaande kennis van de wetgeving, zodat je woning op de juiste manier wordt verkocht. - Jij bepaalt hoe je verkoopt – Zelf aan de slag of volledig uit handen geven? Jij kiest! - Maximale zichtbaarheid – Jouw woning wordt professioneel in de markt gezet, zowel online als via sociale media. - Zonder zorgen – Juridische documenten, attesten en overeenkomsten? Wij regelen het correct en tijdig. - Een eerlijke prijs – Geen verrassingen of verborgen kosten, enkel transparantie en eerlijkheid. Wil je weten wat jouw woning waard is? Vraag een vrijblijvende schatting aan en ontdek hoe Kop je kan helpen met een succesvolle verkoop. Neem contact op en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen! Ook wij bieden een gratis schatting aan ;-).
Logo van makelaar: KOP IMMO
6794289
Instapklare energievriendelijke woning met tuin te Wommelgem foto {{pictureIndex}}

Instapklare energievriendelijke woning met tuin te Wommelgem

€ 319.000

Sint-Damiaanstraat 84 - 2160 Wommelgem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen