Lichtrijke gezinswoning in doodlopende straat nabij centrum Wommelgem op 840 m²
€ 499.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 840 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Lichtrijke gezinswoning in doodlopende straat nabij centrum Wommelgem op 840 m²
In een rustige, doodlopende straat vlakbij het centrum van Wommelgem bevindt zich deze open woning op een ruim perceel van 840m². De woning vormt de perfecte gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik. De ligging combineert een uitzonderlijke rust met een vlotte bereikbaarheid. Naast de ligging en prachtige tuin zijn doorheen de jaren verscheidene duurzame energetische werken uitgevoerd met het oog op de toekomst.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de ruime leefruimte. De leefruimte is ruim, open en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen.
Aansluitend op de leefruimte bevindt zich de half-open keuken met zicht op de prachtige tuin en voorzien van voldoende opbergruimte.
De praktische bijkeuken/berging bevindt zich aansluitend met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Als extra beschikt de woning over een aangename zitruimte die rechtstreeks in verbinding staat met het terras en de tuin.
Op de verdieping bevinden zich vier kamers, waarvan drie volwaardige slaapkamers en één kamer die via een slaapkamer bereikbaar is. Deze extra kamer kan perfect ingericht worden als bureau, dressing of vierde slaapkamer.
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, een apart toilet op elk verdiep en een badkamer op het gelijkvloers.
Buiten vormt de diepe tuin een absolute troef. Hier geniet u in alle rust van privacy, groen en zon. Het overdekt terras maakt het mogelijk om in elk seizoen buiten te vertoeven.
Extra:
- Spouwmuurisolatie
- Vernieuwing dak
- Vernieuwing ramen en deuren gelijkvloers
- Zonnepanelen + thuisbatterij
- Nieuwe ketel
Kortom een absolute topwoning met veel ruimte, een rustige ligging met een uitstekende verbinding en helemaal klaar voor de toekomst.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251219-0003762443-RES-1
- Energieverbruik: 236 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.322 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 59 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 840 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 430 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
