De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Karaktervolle jaren '70 split-levelvilla op ca. 2.236 m²
€ 725.000
Een pand van De Boer & Partners Schilde
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 318 m² bewoonbaar
- 2236 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Karaktervolle split-levelvilla op een uitzonderlijk breed perceel van ca. 2.236 m².
Deze karaktervolle split-levelvilla uit de jaren ’70 combineert ruimte, potentieel en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de verhoogde ligging, speelse indeling en royale volumes geniet u van een unieke woonbeleving. Het brede perceel van ca. 31 meter biedt bovendien tal van toekomstmogelijkheden.
De leefverdieping:
inkomhal met vestiaire en gastentoilet,
lichtrijke woonkamer met haard,
eetkamer aansluitend op de open keuken,
volledig uitgeruste keuken met AEG-toestellen,
veranda met toegang tot de tuin,
twee slaapkamers.
Het lager gelegen niveau:
inpandige garage,
praktische wasplaats met tuintoegang,
ruime kelderverdieping met berging, wijnkelder, technische ruimte en extra bergingen.
De tussenverdieping:
slaapkamer met ingemaakte kasten,
badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo.
De bovenverdieping:
drie volwaardige slaapkamers,
extra zolderkamer/berging.
De tuin:
onderhoudsvriendelijke noordgerichte tuin,
ruim tuinhuis,
serre,
brede oprit met meerdere parkeerplaatsen,
perceelbreedte van ca. 41 meter,
mogelijkheid afzonderlijk bouwperceel (ca. 400 m²) aan te kopen (mits afbraak serre).
Algemeen:
verrassend ruime woning met veel mogelijkheden,
verwarming op aardgas (Vaillant condensatieketel 2021),
Nieuwe dakbedekking + isolatie 2016
deels dubbele en deels enkele beglazing,
rolluiken aanwezig,
sproei-installatie op geboorde put (ca. 12 m diep),
uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid,
ideaal voor wie ruimte en potentieel zoekt,
Deze karaktervolle split-levelvilla uit de jaren ’70 combineert ruimte, potentieel en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de verhoogde ligging, speelse indeling en royale volumes geniet u van een unieke woonbeleving. Het brede perceel van ca. 31 meter biedt bovendien tal van toekomstmogelijkheden.
De leefverdieping:
inkomhal met vestiaire en gastentoilet,
lichtrijke woonkamer met haard,
eetkamer aansluitend op de open keuken,
volledig uitgeruste keuken met AEG-toestellen,
veranda met toegang tot de tuin,
twee slaapkamers.
Het lager gelegen niveau:
inpandige garage,
praktische wasplaats met tuintoegang,
ruime kelderverdieping met berging, wijnkelder, technische ruimte en extra bergingen.
De tussenverdieping:
slaapkamer met ingemaakte kasten,
badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabo.
De bovenverdieping:
drie volwaardige slaapkamers,
extra zolderkamer/berging.
De tuin:
onderhoudsvriendelijke noordgerichte tuin,
ruim tuinhuis,
serre,
brede oprit met meerdere parkeerplaatsen,
perceelbreedte van ca. 41 meter,
mogelijkheid afzonderlijk bouwperceel (ca. 400 m²) aan te kopen (mits afbraak serre).
Algemeen:
verrassend ruime woning met veel mogelijkheden,
verwarming op aardgas (Vaillant condensatieketel 2021),
Nieuwe dakbedekking + isolatie 2016
deels dubbele en deels enkele beglazing,
rolluiken aanwezig,
sproei-installatie op geboorde put (ca. 12 m diep),
uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid,
ideaal voor wie ruimte en potentieel zoekt,
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3881987-RES-1
- Energieverbruik: 286 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest 526F.pdf (pdf)
- Bodemattest 527N.pdf (pdf)
- Bodemattest 527P.pdf (pdf)
- Elektrische keuring - Herentalsebaan 474, Wommelgem.jpg (jpg)
- EPC - Herentalsebaan 474, Wommelgem.pdf (pdf)
- nd_floor_474_herentalsebaan_wommelgem_with_dim.jpg (jpg)
- rd_floor_474_herentalsebaan_wommelgem_with_dim.jpg (jpg)
- th_floor_474_herentalsebaan_wommelgem_with_dim.jpg (jpg)
- Herentalsebaan 474, 2160 Wommelgem.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.574 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 318 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2236 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Schilde
De Boer & Partners Schilde
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7700328
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.