De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Instapklaar appartement met garage.
Een pand van Hans Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een stijlvol afgewerkt appartement waar u zonder zorgen uw intrek kan nemen? Dan is dit prachtige appartement op de derde verdieping aan de Graanstraat 3 precies wat u zoekt. In 2030 zal u op een wandelafstand zijn van een nieuw aangelegd park.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang geeft tot een aangenaam terras waar u in alle rust van de buitenlucht kan genieten.
De badkamer werd smaakvol vernieuwd en is uitgerust met een ruime inloopdouche en modern badkamermeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De warme parketvloer, stijlvolle verlichting en verzorgde afwerking zorgen voor een eigentijdse en huiselijke sfeer doorheen het volledige appartement.
Als absolute meerwaarde beschikt dit appartement over een ruime privatieve garage, ideaal voor uw wagen, fietsen en extra opslagruimte.
Kortom, een instapklaar appartement met alle comfort, gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met extra bergruimte en parkeergelegenheid.
Vaste kosten: €550/3maanden of €183,33 per maand omvat syndicus; verwarming, water, onderhoud gemene delen, lift, tuinen, ...
De beschikbare documenten kan u terugvinden via de downloads op onze website.
Voor meer informatie kan u terecht op www.hansvastgoed.com of contact opnemen via info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang geeft tot een aangenaam terras waar u in alle rust van de buitenlucht kan genieten.
De badkamer werd smaakvol vernieuwd en is uitgerust met een ruime inloopdouche en modern badkamermeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De warme parketvloer, stijlvolle verlichting en verzorgde afwerking zorgen voor een eigentijdse en huiselijke sfeer doorheen het volledige appartement.
Als absolute meerwaarde beschikt dit appartement over een ruime privatieve garage, ideaal voor uw wagen, fietsen en extra opslagruimte.
Kortom, een instapklaar appartement met alle comfort, gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met extra bergruimte en parkeergelegenheid.
Vaste kosten: €550/3maanden of €183,33 per maand omvat syndicus; verwarming, water, onderhoud gemene delen, lift, tuinen, ...
De beschikbare documenten kan u terugvinden via de downloads op onze website.
Voor meer informatie kan u terecht op www.hansvastgoed.com of contact opnemen via info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Bent u op zoek naar een stijlvol afgewerkt appartement waar u zonder zorgen uw intrek kan nemen? Dan is dit prachtige appartement op de derde verdieping aan de Graanstraat 3 precies wat u zoekt. In 2030 zal u op een wandelafstand zijn van een nieuw aangelegd park.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang geeft tot een aangenaam terras waar u in alle rust van de buitenlucht kan genieten.
De badkamer werd smaakvol vernieuwd en is uitgerust met een ruime inloopdouche en modern badkamermeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De warme parketvloer, stijlvolle verlichting en verzorgde afwerking zorgen voor een eigentijdse en huiselijke sfeer doorheen het volledige appartement.
Als absolute meerwaarde beschikt dit appartement over een ruime privatieve garage, ideaal voor uw wagen, fietsen en extra opslagruimte.
Kortom, een instapklaar appartement met alle comfort, gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met extra bergruimte en parkeergelegenheid.
Vaste kosten: €550/3maanden of €183,33 per maand omvat syndicus; verwarming, water, onderhoud gemene delen, lift, tuinen, ...
De beschikbare documenten kan u terugvinden via de downloads op onze website.
Voor meer informatie kan u terecht op www.hansvastgoed.com of contact opnemen via info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en voldoende plaats biedt voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig ingerichte keuken met alle nodige toestellen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang geeft tot een aangenaam terras waar u in alle rust van de buitenlucht kan genieten.
De badkamer werd smaakvol vernieuwd en is uitgerust met een ruime inloopdouche en modern badkamermeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De warme parketvloer, stijlvolle verlichting en verzorgde afwerking zorgen voor een eigentijdse en huiselijke sfeer doorheen het volledige appartement.
Als absolute meerwaarde beschikt dit appartement over een ruime privatieve garage, ideaal voor uw wagen, fietsen en extra opslagruimte.
Kortom, een instapklaar appartement met alle comfort, gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met extra bergruimte en parkeergelegenheid.
Vaste kosten: €550/3maanden of €183,33 per maand omvat syndicus; verwarming, water, onderhoud gemene delen, lift, tuinen, ...
De beschikbare documenten kan u terugvinden via de downloads op onze website.
Voor meer informatie kan u terecht op www.hansvastgoed.com of contact opnemen via info@hansvastgoed.com of +32 3 366 05 30.
Energie
 |
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps Overstromingsrapport (11028A014800E003).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11028A014800E003).pdf (pdf)
- ActaMaps - Graanstraat 1 3, 2170 Merksem (11028A014800E003).pdf (pdf)
- Bodemattest 07-07-2026.pdf (pdf)
- Geen voorkooprecht.pdf (pdf)
- Kadastraal plan 07-07-2026.pdf (pdf)
- Keuring elek graanstraat 3.pdf (pdf)
- Stedenbouw 07-07-2026.pdf (pdf)
- MVO 07-07-2026 - neg.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 961 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
Een pand van
Hans Vastgoed
Hans Vastgoed, uw sleutel tot succes.
Dé specialisatie van Hans Vastgoed is het ‘rentmeesterschap’, maar uiteraard staan we ook tot uw dienst voor alle andere zaken die bij vastgoed horen, zoals verkoop en verhuur.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.