Stijlvol gerenoveerd appartement met 2 terrassen
€ 295.000
Een pand van Home Sweet Home
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit appartement op de derde verdieping van Bredabaan 813 te Merksem ondergaat een totaalrenovatie met kwalitatieve materialen en oog voor comfort. 17 juli is het klaar voor bezoek. Zowel het esthetische als het technische aspect wordt volledig aangepakt volgens de hedendaagse normen op vlak van comfort, veiligheid en energiezuinigheid.
Het appartement (91m²) omvat living, twee slaapkamers, hal, twee badkamers, twee toiletten, berging en twee terrassen. Het gebouw beschikt over een lift.
Dankzij raampartijen aan twee zijden geniet u van een goede lichtinval gedurende de hele dag. De slaapkamers zijn gericht op het oosten en vangen ’s ochtends de zon op. De living en het terras zijn gericht op het westen tot noordwesten — aangenaam voor de namiddag en avond.
• Elektriciteit volledig vernieuwd en conform AREI
• Verwarming en koeling via lucht-luchtwarmtepomp
• Nieuwe hoogrendementsbeglazing met driedubbel glas
• Nieuwe sanitaire installatie en badkamers
• Vernieuwde schrijnwerk en binnendeuren
• Volledig geschilderd in neutrale, witte afwerkingskleur
• Terras vernieuwd
• Keuken is ook volledig vernieuwd
EPC zal verbeteren naar EPC B. Dankzij de combinatie van warmtepomp en driedubbele beglazing zal het label significant verbeteren, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen.
Voor een afspraak mail, bel het kantoor of bel 0476 43 83 44
Het appartement (91m²) omvat living, twee slaapkamers, hal, twee badkamers, twee toiletten, berging en twee terrassen. Het gebouw beschikt over een lift.
Dankzij raampartijen aan twee zijden geniet u van een goede lichtinval gedurende de hele dag. De slaapkamers zijn gericht op het oosten en vangen ’s ochtends de zon op. De living en het terras zijn gericht op het westen tot noordwesten — aangenaam voor de namiddag en avond.
• Elektriciteit volledig vernieuwd en conform AREI
• Verwarming en koeling via lucht-luchtwarmtepomp
• Nieuwe hoogrendementsbeglazing met driedubbel glas
• Nieuwe sanitaire installatie en badkamers
• Vernieuwde schrijnwerk en binnendeuren
• Volledig geschilderd in neutrale, witte afwerkingskleur
• Terras vernieuwd
• Keuken is ook volledig vernieuwd
EPC zal verbeteren naar EPC B. Dankzij de combinatie van warmtepomp en driedubbele beglazing zal het label significant verbeteren, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen.
Voor een afspraak mail, bel het kantoor of bel 0476 43 83 44
Energie
![]() |
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 953 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Gevelbreedte | 4.9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
Ruimtes
| Terras | 8 m² |
|---|
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Home Sweet Home
De Fietsende Makelaar
Ons streefdoel is een gevarieerd aanbod in woningen/appartementen aan te bieden om de individuele klanten optimaal te kunnen begeleiden.
Eén van de voordelen voor onze klanten is dat ze vrij zijn in hun notariskeuze.
Steeds meer zijn we ook in het bezit van renovatieprojecten en kunnen we u begeleiden bij de uitwerking en opvolging hiervan.
Check onze kennis en ervaring! Wij ontzorgen u !
Naast de verkoop van woningen, verhuren we ook voor ons cliënteel en dit geeft 100 procent resultaat binnen een zeer korte termijn.
Een huis kopen of verkopen even bij Home Sweet Home binnenlopen!
TK/1386
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
