Nieuw
Te renoveren woning met garage én tuin
€ 275.000
Een pand van De Boer & Partners Antwerpen
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 215 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren woning biedt heel wat potentieel en beschikt over een nuttige oppervlakte van maar liefst ca. 150 m². Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel geniet de woning van veel natuurlijk licht. Bovendien is er een inpandige garage aanwezig.
Het ruime huis behoudt verschillende authentieke elementen en is gelegen in een uiterst rustige woonwijk in Merksem, op wandelafstand van drie prachtige parken: het Runcvoortpark, Park Rozendaal en het Gemeentepark.
Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de onmiddellijke omgeving.
Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Toilet
- Garage
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer
- Toegang tot de tuin
Verdiep
- Ruime leefruimte met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
- Keuken
- Eetkamer met toegang tot de tuin via een trap
- Extra bureauruimte of kamer
- Toilet
Bijzonderheden
- Mobiscore van 9,1/10
- Rustige ligging nabij verschillende parken
- EPC F met een score van 524 kWh/(m² jaar)
- Grote tuin van ca. 111 m²
- Vooraan reeds vernieuwde ramen
- Verwarming op aardgas
- Veel mogelijkheden
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd, op een rustige en toch centrale locatie in Merksem.
Het ruime huis behoudt verschillende authentieke elementen en is gelegen in een uiterst rustige woonwijk in Merksem, op wandelafstand van drie prachtige parken: het Runcvoortpark, Park Rozendaal en het Gemeentepark.
Daarnaast bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich in de onmiddellijke omgeving.
Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Toilet
- Garage
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer
- Toegang tot de tuin
Verdiep
- Ruime leefruimte met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
- Keuken
- Eetkamer met toegang tot de tuin via een trap
- Extra bureauruimte of kamer
- Toilet
Bijzonderheden
- Mobiscore van 9,1/10
- Rustige ligging nabij verschillende parken
- EPC F met een score van 524 kWh/(m² jaar)
- Grote tuin van ca. 111 m²
- Vooraan reeds vernieuwde ramen
- Verwarming op aardgas
- Veel mogelijkheden
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd, op een rustige en toch centrale locatie in Merksem.
Te renoveren woning met garage én tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260407-0003842600-RES-1
- Energieverbruik: 524 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.170 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 215 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 111 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Antwerpen
De Boer & Partners Antwerpen
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7557520
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026