De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Instapklare gezinswoning met gezellige tuin in Merksem!
€ 439.000
Een pand van NEON vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 173 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Van zodra je binnenkomt, valt het licht meteen op. Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet stap je de leefruimte binnen, waar de open keuken, eetplaats en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met een stijlvol SMEG-gasfornuis, terwijl de gezellige zithoek met geïntegreerde gashaard uitnodigt om samen te komen. Dankzij het grote schuifraam geniet je de hele dag van veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de verzorgde tuin.
Wie regelmatig van thuis uit werkt, vindt in de leefruimte een praktische bureauhoek. Ook aan hedendaags wooncomfort werd gedacht, met onder meer de voorziene bekabeling voor een geluidssysteem.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom waar je desgewenst een dakterras kan creëren. De indirecte verlichting zorgt voor een warme sfeer en de badkamer is praktisch ingericht met alles wat je dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een aparte wasberging op de nachthal.
De volledig afgewerkte tweede verdieping is een echte meerwaarde. Vandaag doet deze dienst als combinatie van bureau, fitnessruimte, logeerkamer en berging, maar dankzij de ruime oppervlakte en het vele daglicht kan je deze verdieping volledig afstemmen op jouw eigen woonwensen.
Ook buiten klopt het plaatje. Het terras sluit mooi aan op de leefruimte en kijkt uit op een groene, verzorgde tuin. Achteraan creëert de pergola, begroeid met druivenranken, een gezellige plek waar je tot laat op de avond kan genieten. Via het achterpoortje bereik je bovendien rechtstreeks de servitudeweg, ideaal om fietsen vlot binnen en buiten te brengen.
Verder beschikt de woning over een kelder en is er de mogelijkheid om in de onmiddellijke omgeving een garagebox te huren.
De ligging maakt het geheel compleet. Je woont in een rustige, residentiële buurt, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alles wat je dagelijks nodig hebt.
Een woning waar je vandaag comfortabel woont én morgen nog alle ruimte hebt om mee te groeien.
Interesse? kom snel langs! info@neonvastgoed.be of 03/336.88.88
Wie regelmatig van thuis uit werkt, vindt in de leefruimte een praktische bureauhoek. Ook aan hedendaags wooncomfort werd gedacht, met onder meer de voorziene bekabeling voor een geluidssysteem.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom waar je desgewenst een dakterras kan creëren. De indirecte verlichting zorgt voor een warme sfeer en de badkamer is praktisch ingericht met alles wat je dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een aparte wasberging op de nachthal.
De volledig afgewerkte tweede verdieping is een echte meerwaarde. Vandaag doet deze dienst als combinatie van bureau, fitnessruimte, logeerkamer en berging, maar dankzij de ruime oppervlakte en het vele daglicht kan je deze verdieping volledig afstemmen op jouw eigen woonwensen.
Ook buiten klopt het plaatje. Het terras sluit mooi aan op de leefruimte en kijkt uit op een groene, verzorgde tuin. Achteraan creëert de pergola, begroeid met druivenranken, een gezellige plek waar je tot laat op de avond kan genieten. Via het achterpoortje bereik je bovendien rechtstreeks de servitudeweg, ideaal om fietsen vlot binnen en buiten te brengen.
Verder beschikt de woning over een kelder en is er de mogelijkheid om in de onmiddellijke omgeving een garagebox te huren.
De ligging maakt het geheel compleet. Je woont in een rustige, residentiële buurt, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alles wat je dagelijks nodig hebt.
Een woning waar je vandaag comfortabel woont én morgen nog alle ruimte hebt om mee te groeien.
Interesse? kom snel langs! info@neonvastgoed.be of 03/336.88.88
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260714-0003916913-RES-1
- Energieverbruik: 239 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Certificaat-20260714-0003916913-RES-1DO.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 173 |
|---|---|
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
NEON vastgoed
find your happiness
NEON vastgoed bestaat uit een geweldig team van zes enthousiastelingen. Een team van mensen met beide voeten op de grond en het hart op de juiste plaats, mensen met een serieuze portie empathie en een goed stel hersenen. De passie voor vastgoed was voor sommigen een vanzelfsprekendheid van kinds af aan, voor anderen groeide het door de jaren heen. Hun motto? "Work hard, play hard".
Kom gerust langs met al je vastgoedvragen in één van onze 2 vestigingen te Ekeren-Mariaburg en Kalmthout, de koffie staat klaar.
Prospect
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.