Instapklare bel-etage met 3 slaapkamers
€ 349.000
Een pand van Immo Jamar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 84 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Via de inkomhal betreed je de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de inkom een praktische wasruimte met afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast is er een veelzijdige kamer die momenteel dienstdoet als bureauruimte. Dankzij de indeling kan deze kamer ook perfect worden ingericht als extra slaapkamer.
Verder beschikt de woning over een ruime garage aan de voorzijde, uitgerust met automatische garagepoort.
De 1e verdieping vormt het hart van de woning. Hier vinden we een gezellige woon- en eetruimte met pelletkachel. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en beschikt over de nodige hedendaagse apparatuur en voorzieningen, vanuit de keuken kan je verder naar het terras met ZO oriëntatie.
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt bovendien toegang tot een derde kamer, waardoor de woning in totaal over drie volwaardige slaapkamers beschikt, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op het gelijkvloers.
Bijzonderheden:
- EPC B
- Ketel vernieuwd 2023
- Terras (niet vergund)
- Instapklaar
Wg, Vg, Gvkr, Gvv, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Deze aangename bel-etagewoning bevindt zich in een rustige straat, maar toch op een bijzonder gunstige locatie in Merksem. Het Kroonplein en het Runcvoortpark liggen vlakbij. In de directe omgeving vind je onder meer winkels, scholen, restaurants en verschillende mogelijkheden voor openbaar vervoer. Ook de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.
Woning:
Via de inkomhal betreed je de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de inkom een praktische wasruimte met afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast is er een veelzijdige kamer die momenteel dienstdoet als bureauruimte. Dankzij de indeling kan deze kamer ook perfect worden ingericht als extra slaapkamer.
Verder beschikt de woning over een ruime garage aan de voorzijde, uitgerust met automatische garagepoort.
De 1e verdieping vormt het hart van de woning. Hier vinden we een gezellige woon- en eetruimte met pelletkachel. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en beschikt over de nodige hedendaagse apparatuur en voorzieningen, vanuit de keuken kan je verder naar het terras met ZO oriëntatie.
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt bovendien toegang tot een derde kamer, waardoor de woning in totaal over drie volwaardige slaapkamers beschikt, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op het gelijkvloers.
Bijzonderheden:
- EPC B
- Ketel vernieuwd 2023
- Terras (niet vergund)
- Instapklaar
Wg, Vg, Gvkr, Gvv, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260206-0003793438-RES-1
- Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- ASBEST.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0899882-10_8_2026.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 84 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Jamar
