139 m² wooncomfort met twee terrassen en weidse uitzichten over Merksem!

Welkom in dit bijzonder ruime en verzorgde appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een appartementsgebouw in de kindvriendelijke wijk Lambrechtshoeken in Merksem. Hier combineert u het comfort van ruim wonen met een uitstekende bereikbaarheid en een mooi, weids uitzicht over de omgeving.
De ligging biedt een aangename balans tussen stedelijk gemak en residentieel wonen. Winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen bereikt u bovendien vlot het centrum van Antwerpen en omliggende gemeenten zoals Schoten en Brasschaat.
Ook voor wie graag buiten vertoeft, heeft de omgeving heel wat te bieden, met verschillende parken, pleinen en sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt.

Indeling van het appartement:
Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal neemt u de lift naar de vijfde verdieping.
Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal met gepantserde inkomdeur en vestiaire. Van hieruit bereikt u de verschillende vertrekken.
De royale leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi uitzicht over de omgeving.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, ingericht met opbergkasten en de nodige toestellen. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast zorgt voor extra bergruimte en comfort.
Vanuit het salon heeft u rechtstreeks toegang tot het terras aan de voorzijde, waar u geniet van een weids uitzicht richting Antwerpen.
Aan de achterzijde bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. Oorspronkelijk beschikte het appartement over drie slaapkamers, waardoor het mogelijk is om deze indeling opnieuw te creëren.
De grootste slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot het tweede terras, met een mooi open uitzicht.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad en douche en een afzonderlijk gastentoilet.

Buitenruimte:
Een absolute troef zijn de twee terrassen aan de voor- en achterzijde van het appartement.
Dankzij de ligging op de vijfde verdieping geniet u aan beide zijden van een weids uitzicht. Of u nu rustig wilt ontbijten, ontspannen na een werkdag of gewoon genieten van het buitenleven, hier vindt u op elk moment een aangename plek.

Parking & kelder:
Het appartement beschikt over een private kelderberging, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere benodigdheden.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een afgesloten garagebox aan te kopen in het garagecomplex achter het gebouw, voor € 25.000.

Troeven van het appartement
- Royale bewoonbare oppervlakte van 139 m² met veel lichtinval
- Twee zeer ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot drie
- Twee terrassen met weidse uitzichten richting Antwerpen en Brasschaat
- Gelegen op de vijfde verdieping, bereikbaar met de lift
- Energiezuinig B-label
- Recente condensatieketel (2024), airconditioning via warmtepomp
- Gepantserde inkomdeur
- Praktische bijkeuken met wasvoorzieningen
- Private kelderberging
- Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (€ 25.000)
- Goed onderhouden appartement met mogelijkheden tot cosmetische opfrissing
- Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Kortom:
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische ligging. Met maar liefst 139 m² bewoonbare oppervlakte, twee terrassen en de mogelijkheid om opnieuw drie slaapkamers te creëren, biedt het heel wat mogelijkheden voor gezinnen, koppels of wie graag wat extra ruimte heeft.
Het appartement werd steeds goed onderhouden en biedt de kans om met een beperkte opfrissing een eigentijdse woonomgeving te creëren, volledig afgestemd op uw persoonlijke smaak.

Een ruim en energiezuinig appartement met prachtige uitzichten, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Overtuig uzelf tijdens een bezoek ter plaatse!