Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Stijlvol gerenoveerd appartement met slaapkamer en bureau
€ 288.750
Een pand van Sinjoor Makelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bredabaan 532-534/201 2170 Merksem
Sleutel in het slot, deur open, en alles is al af. Dit appartement van ca 96m² op de tweede verdieping is in 2026 volledig gerenoveerd en nog door niemand bewoond. Jij bent de eerste, en dat merk je aan elk detail. Bekijk ook onze andere opties in het volledig gerenoveerde gebouw.
Hier word je blij van
- Een lichte leefruimte van ruim 36 m² met erker aan de voorkant. Je zit iets hoger boven de straat, met een mooi zicht op het leven van de Bredabaan.
- Een keuken in warm eikendecor met een strak wit werkblad, inductie, inbouwoven en dampkap.
- Een slaapkamer van ruim 16 m² aan de rustige achterkant, ruim genoeg voor een groot bed en een flinke kast.
- Een tweede, kleinere slaapkamer, perfect als kinderkamer of bureau
- Een badkamer die zo uit een stijlblad komt: zachte natuurtinten, een inloopdouche, matzwarte kranen en een zwevend badmeubel. Je hoeft je Pinterest-bord niet meer te bekijken,
- Een terras. Het is een klein stukje rust in de stad, voor je eerste koffie of een glas wijn bij zonsondergang.
- Visgraatparket van voor tot achter, een ruime nachthal, een aparte toilet.
Merksem op je stoep
Je bakker, de supermarkt en een goed terras vind je op een paar stappen van je voordeur. Met de tram ben je snel in het centrum van Antwerpen, en de Ring en de E19 liggen om de hoek. Wil je wat ademruimte? Dan fiets je in een paar minuten naar Park Merksem of langs het Albertkanaal.
Perfect voor
Dit appartement is gemaakt voor een starter of een koppel dat stijlvol en zorgeloos wil wonen, en voor een investeerder die zoekt naar een sterk, instapklaar verhuurpand.
Eerst komt, eerst woont. Waar wacht je nog op?
03/283.05.00 of george@sinjoor.be
Energie
![]() |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 24 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
