> Te koop > MERKSEM > Appartement > Stijlvol gerenoveerd appartement met slaapkamer en bureau
Nieuw

Stijlvol gerenoveerd appartement met slaapkamer en bureau

Een pand van Sinjoor Makelaars

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 96 m² bewoonbaar
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Bredabaan 532-534/201 2170 Merksem

Sleutel in het slot, deur open, en alles is al af. Dit appartement van ca 96m² op de tweede verdieping is in 2026 volledig gerenoveerd en nog door niemand bewoond. Jij bent de eerste, en dat merk je aan elk detail. Bekijk ook onze andere opties in het volledig gerenoveerde gebouw.

Hier word je blij van


  • Een lichte leefruimte van ruim 36 m² met erker aan de voorkant. Je zit iets hoger boven de straat, met een mooi zicht op het leven van de Bredabaan.
  • Een keuken in warm eikendecor met een strak wit werkblad, inductie, inbouwoven en dampkap.
  • Een slaapkamer van ruim 16 m² aan de rustige achterkant, ruim genoeg voor een groot bed en een flinke kast.
  • Een tweede, kleinere slaapkamer, perfect als kinderkamer of bureau
  • Een badkamer die zo uit een stijlblad komt: zachte natuurtinten, een inloopdouche, matzwarte kranen en een zwevend badmeubel. Je hoeft je Pinterest-bord niet meer te bekijken,
  • Een terras. Het is een klein stukje rust in de stad, voor je eerste koffie of een glas wijn bij zonsondergang.
  • Visgraatparket van voor tot achter, een ruime nachthal, een aparte toilet.

Merksem op je stoep

Je bakker, de supermarkt en een goed terras vind je op een paar stappen van je voordeur. Met de tram ben je snel in het centrum van Antwerpen, en de Ring en de E19 liggen om de hoek. Wil je wat ademruimte? Dan fiets je in een paar minuten naar Park Merksem of langs het Albertkanaal.

Perfect voor

Dit appartement is gemaakt voor een starter of een koppel dat stijlvol en zorgeloos wil wonen, en voor een investeerder die zoekt naar een sterk, instapklaar verhuurpand.

Eerst komt, eerst woont. Waar wacht je nog op?

03/283.05.00 of george@sinjoor.be

Energie


Epc B
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 288.750
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 96
Verdieping 2
Gevelbreedte 5.5
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 4
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 24
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 96
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 7
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 4
Lift Nee

Een pand van


Sinjoor Makelaars
Logo van makelaar: Sinjoor Makelaars
Sinjoor Makelaars
SINJOOR Makelaars zorgen sinds 1985 voor top professionele begeleiding en coaching bij uw vastgoed transacties. U kiest uw persoonlijke makelaar in 4 kantoren met 18 gespecialiseerde medewerkers.
Logo van makelaar: Sinjoor Makelaars
BREDABAAN 532-534/201 MERKSEM
Stijlvol gerenoveerd appartement met slaapkamer en bureau foto {{pictureIndex}}

Stijlvol gerenoveerd appartement met slaapkamer en bureau

€ 288.750

BREDABAAN 532-534/201 - 2170 MERKSEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.

Nieuw

Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.