Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruim gerenoveerd appartement badend in het licht
€ 320.250
Een pand van Sinjoor Makelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bredabaan 532-534/302 2170 Merksem
Dit appartement biedt 125 m² bruto wooncomfort. Het werd in 2026 volledig vernieuwd en nog niemand heeft er gewoond. De ruimte is royaal, de afwerking strak en tijdloos, en je kan er meteen je intrek nemen. Bekijk ook onze andere opties in dit gebouw.
Wat je hier krijgt
- Een leefruimte van meer dan 52 m² waar je zitten, eten en koken naar je eigen smaak inricht. Vooraan valt het licht binnen via een sierlijke erker, achteraan wacht een open keuken.
- Een keuken in donker eikendecor over de volle breedte, met een wit werkblad, inductie, inbouwoven, een geïntegreerde dampkap en zwevende wandplanken. De sfeerverlichting onder de kasten zorgt s avonds voor een warme gloed.
- Een master bedroom van bijna 18 m² met een breed raam en veel daglicht. Er is ruimte voor een groot bed en een flinke kleerkast.
- Een tweede slaapkamer met glazen deuren naar een eigen loggia, waar je even buiten kan zitten of je was kan laten drogen.
- Een badkamer die zo van je Pinterest-bord lijkt te komen: warme travertinlook, twee opzetkommen op een zwevend meubel, een inloopdouche met regendouche en een royale handdoekradiator.
- Een ruime nachthal met ingebouwde kasten voor jassen, schoenen en alles wat je liever uit het zicht houdt. Een apart toilet, een berging en visgraatparket in eik maken het geheel af.
Alles om de hoek
De tram stopt voor de deur, en bakkers, winkels en restaurants liggen op wandelafstand. Je bent snel in hartje Antwerpen of op de Ring, en Park Merksem en het Albertkanaal liggen op fietsafstand.
Voor wie?
Dit appartement is ideaal voor een koppel of klein gezin dat ruim en zorgeloos wil wonen, en voor een investeerder die zoekt naar een instapklaar pand met een sterk verhuurpotentieel. Wordt dit je enige eigen woning? Dan betaal je het verlaagde tarief voor registratierechten.
Zien is geloven. Wenst u een bezoek? 03/283.05.00 of george@sinjoor.be
Energie
![]() |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
