Een pand van Sinjoor Makelaars
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Een licht appartement op de 4de verdieping met zicht op het park
Aan de rand van Merksem kijk je hier recht uit op groen van het Bouckenborghpark of een verlengde van de Bredabaan. Het park ligt aan de achterdeur, ideaal om wandelen, te sporten of gewoon even tot rust te komen. Te voet naar de winkels zonder problemen. Openbaar vervoer, scholen, kortom alles wat je nodig hebt op wandelafstand.
- Lift aanwezig
- 4de verdieping = licht en rust
- 3 slaapkamers (logeerkamer, dressing, slaapkamer kies zelf maar)
- Terras aan de achtergevel
- Open leefruimte met open keuken
- Badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad
- Privé parkeerplek achteraan met ingang tot het gebouw
- EPC label A
- Elektriciteit conform
Ruim en open wonen met zicht op het groen
Met de lift ga je naar de vierde verdieping, waar een veiligheidsdeur toegang geeft tot het appartement. Je komt meteen in de royale leefruimte, waar zithoek, eethoek en keuken vlot in elkaar overlopen. Dankzij de vele lichtinval voelt alles luchtig en open aan.
De grote open keuken heeft veel werkruimte en een schiereiland. Zo kook je zonder de rest van het gezelschap uit het oog te verliezen.
In het nachtgedeelte vind je 3 slaapkamers. Op dit moment zijn ze ingericht als slaapkamer, logeerkamer en dressing, maar je kiest zelf wat je ermee doet: kinderkamer, bureau of extra slaapkamer. De badkamer heeft zowel een inloopdouche als een ligbad. Parket zorgt overal voor een warme afwerking.
Een aparte berging biedt plaats voor de wasmachine, droogkast of extra koelkast en berging. Het appartement heeft individuele meters voor de nutsvoorzieningen. De elektrische installatie is conform en het EPC-label B zorgt voor een zuinig energieverbruik. Achter het gebouw staat een eigen parkeerplaats voor je klaar, inbegrepen.
Wenst je dit appartement eens te komen bezichtigen wees dan snel en neem contact op via christophe@sinjoor.be of 036466655
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.356 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 128 |
| Verdieping | 4 |
| Gevelbreedte | 8.53 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 128 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?