Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, terras en garagebox!
€ 229.000
Een pand van Bolt Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 71 m² bewoonbaar
- 294 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit lichtrijke en instapklare appartement is gelegen in een rustige, maar centraal gelegen woonwijk. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en verschillende voorzieningen zich in de nabije omgeving. Ook belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Het appartement beschikt over een ruime leef- en eetruimte met meerdere raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een groen uitzicht. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken, die nog naar eigen smaak vernieuwd kan worden. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een praktische dressing met ingebouwde kasten, een badkamer met bad/douche combinatie en een apart gastentoilet.
Een extra troef is het terras van circa 2,5 m², waar je geniet van de avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging. Een garage met elektrische poort kan optioneel worden aangekocht voor €25.000.
Het appartement werd op verschillende punten vernieuwd en beschikt onder andere over PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing en nieuwe rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde (2025). Bovendien werd recent een nieuwe, collectieve condenserende verwarmingsketel geplaatst, waardoor de werkelijke energieprestatie vermoedelijk gunstiger is dan het huidige EPC aangeeft. Ook in het gebouw werden reeds verschillende werken uitgevoerd, waaronder de verwijdering van asbesthoudende materialen in de gemeenschappelijke delen en de plaatsing van een nieuwe waterpomp. In november staat bovendien de vernieuwing van de bestaande brievenbussen gepland.
Indeling
- Inkomhal
- Ruime en lichtrijke leef- en eetruimte
- Aparte keuken
- 2 volwaardige slaapkamers
- Dressing met ingebouwde kasten
- Badkamer
- Apart gastentoilet
- Terras
- Private kelderberging
Troeven
- Rustige en centrale ligging
- PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing
- Nieuwe elektrische rolluiken voor- en achteraan (2025)
- Recent geplaatste condenserende verwarmingsketel
- Asbest verwijderd uit de gemeenschappelijke delen
- Nieuwe waterpomp
- Garage met elektrische poort optioneel aan te kopen voor €25.000
- Vlotte bereikbaarheid
Afmetingen en oppervlaktes zijn indicatief.
Ben jij geïnteresseerd in dit lichtrijke appartement, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2471449
- Energieverbruik: 201 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 992 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 71 |
| Verdieping | 4 |
| Gevelbreedte | 13.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 33 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 294 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 172 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 2 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Bolt Immo
Bolt Immo - Mensen raken met vastgoed
Bolt Immo neemt tijd voor kwaliteit. En dat voel je. Bij Bolt Immo maken we tijd om écht te luisteren. Op basis van jouw verhaal maken we een passend actieplan dat past bij jouw noden en wensen.
We geloven in lange termijn relaties en leren je graag door en door kennen. Zodra we het volledige verhaal kennen, kunnen we het meest passende advies geven. Bovendien zorgt dit ervoor dat we beter weten wat jij als eigenaar, ontwikkelaar, zoekende koper of huurder echt wenst. We zoeken voor jou gericht de juiste klant of het juiste pand en brengen zo de juiste mensen rond tafel. Pas dan hebben wij echte impact.
Bolt immo strijdt voor elk pand en wil zo jouw vertrouwen winnen. We gaan door tot de vonken er vanaf vliegen.
CAMPINIASTRAAT 80-82 402 MERKSEM
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.