3-slpks app. met uitzonderlijk ruime inpandige garage.
€ 369.000
Een pand van IMMOIR
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 383 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een kleinschalig gebouw, op een rustige en tegelijk uiterst centrale ligging in het hart van Merksem, bevindt zich dit verrassend ruime gelijkvloerse appartement. Dankzij de grondige renovatie in 2010, de conforme elektrische installatie en de uitzonderlijke parkeermogelijkheden is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een zorgeloze woonervaring.
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Via de inkomhal betreedt u de aangename leefruimte, waar een open indeling en veel natuurlijk licht zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van alle nodige toestellen, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect hand in hand gaan. Verder bevindt zich centraal in de woning nog een apart gastentoilet.
Drie slaapkamers en een luxueuze badkamer
Achteraan het appartement bevindt zich het rustige slaapgedeelte met drie volwaardige slaapkamers. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als bureau en biedt rechtstreeks toegang tot het zeer ruime terras, een heerlijke plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten.
De stijlvolle badkamer werd hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een jacuzzi, een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. Zo geniet u elke dag van het comfort van een echte wellnessruimte in eigen woning.
Uitzonderlijk veel ruimte en parkeergelegenheid
Dit appartement onderscheidt zich bovendien door zijn uitzonderlijke praktische indeling. Naast een aparte berging beschikt u over een inpandige garage met plaats voor een wagen. Aan de voorzijde bevindt zich een bijzonder ruime oprit waar moeiteloos twee auto's kunnen parkeren, terwijl achteraan nog een extra autostaanplaats voorzien is. Een absolute troef voor wie op zoek is naar voldoende parkeer- en opbergruimte.
Centrale ligging, rustig wonen
Ondanks de centrale ligging geniet u hier van een aangename en rustige woonomgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft.
Ontdek zelf de ruimte, het wooncomfort en de praktische indeling van dit unieke appartement. Immoir begeleidt u graag tijdens een vrijblijvend bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260503-0003848633-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 383 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
