Uniek gelijkvloersappartement met tuin, dubbele garage en tal van mogelijkheden
€ 375.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uniek gelijkvloersappartement met tuin, dubbele garage en tal van mogelijkheden
TROEVEN
Dit uitzonderlijk ruime appartement ligt op de Groenendaallaan in Merksem, pal op de grens met de Stad Antwerpen. Je geniet hier van de ideale ligging: vlot bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer, met winkels, scholen en parken binnen handbereik.
Dankzij de vroegere indeling als appartement met studio zijn er vandaag tal van mogelijkheden. Wonen, werken of combineren dit gelijkvloers biedt het allemaal.
FEITEN
- Gelijkvloersappartement met samengevoegde studio
- Mogelijkheid om opnieuw op te delen in 2 entiteiten
- Privé tuin met aangenaam terras
- Dubbele garagebox met oprit
- Ruime woonoppervlakte met veel lichtinval
- Centraal gelegen nabij invalswegen en openbaar vervoer
OMSCHRIJVING
Ooit waren dit twee aparte woonunits, vandaag vormen ze samen één riant gelijkvloersappartement met een royale indeling en veel potentieel.
De grote leefruimte biedt volop licht en ruimte perfect voor wie houdt van open wonen. De keuken sluit hier mooi op aan en kijkt uit over de tuin. Achteraan vind je een privé buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.
Dankzij de dubbele garagebox met oprit heb je nooit parkeerzorgen, en extra berging is er in overvloed.
Wie dat wil, kan de oorspronkelijke opdeling herstellen en zo opnieuw beschikken over een appartement met aparte studio ideaal voor samenwonende familieleden, een kantoor of praktijk aan huis, of als investering met twee eenheden.
Meer info of een bezoek? Contacteer ons via 03 646 66 55 of info@sinjoor.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3692469
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.408 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 13 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 135 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Sinjoor Makelaars