Rustig gelegen gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage.
€ 245.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 87 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op wandelafstand van supermarkt Albert Hein en openbaar vervoer, vlakbij invalswegen (oprit E19/Noorderlaan).
Appartement ca. 87m2 bestaande uit inkomhal met vestiairekast en berging (CV-ruimte), ruime leefkamer ca. 35m2 op laminaatvloer aan straatzijde, te vernieuwen keuken met toegang tot terras en tuintje.
Twee slaapkamers achteraan op laminaatvloer (13/8m2), badkamer met douche en toilet.
Ondergronds: kelderberging.
Achteraan: individuele garagebox met kantelpoort inbegrepen + extra berging.
Extra's:
- EPC 320kWh/m2 (label D)
- elektrische installatie CONFORM
- Hoofddak vernieuwd en geïsoleerd
- buitenschrijnwerk in slaapkamers vernieuwd
- individuele CV-ketel op gas
- kleinschalig gebouw met beperkte maandelijkse lasten (geen lift)
- appartement verhuurd tot eind Januari '26
Info/bezoek: 03/283 83 00 - noord@sinjoor.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 746 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 87 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars