> Te koop > Merksem > Appartement > Instapklaar appartement op uitstekende locatie
Nieuw

Instapklaar appartement op uitstekende locatie

Een pand van Verlat Immobilien

Volledige aanbod

Overzicht


  • 86 m² bewoonbaar
  • 95 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een ideaal startersappartement of een interessante investeringskans? Dan is dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping van een verzorgde residentie aan de centraal gelegen Lambrechtshoekenlaan precies wat je zoekt. Dankzij de conforme lift geniet u hier bovendien van extra comfort.

De ligging is een absolute troef: op wandelafstand vindt u de Bredabaan, het Runcvoortpark en het Bouckenborghpark, evenals diverse sportcentra, scholen en vlotte openbaarvervoersverbindingen.

Indeling
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal met vestiairegedeelte, die toegang biedt tot alle ruimtes. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke en gezellige leefruimte, waar natuurlijk licht en wooncomfort centraal staan.

De functionele, ingerichte keuken sluit mooi aan op de leefruimte en beschikt over een aansluitend klein terras, ideaal voor extra verluchting of een korte pauze in de buitenlucht.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het terras met praktische bergruimte, een aangenaam plekje om rustig te genieten.
De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet en biedt alle nodige comfort.

Bijzonderheden
+ Dak recent vernieuwd
Lift aanwezig
Instapklaar
+ 2 terrassen
Ideaal als starterswoning of investering

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 0003781568-RES-1
  • Energieverbruik: 400 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklaar appartement op uitstekende locatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Instapklaar appartement op uitstekende locatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 215.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 86
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 95
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Ja
Intercom Ja

Een pand van


Verlat Immobilien
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
VERLAT IMMOBILIËN NV
MEER DAN 30 JAAR EEN VAST BEGRIP IN HET ANTWERPSE. Welkom bij Verlat Immobiliën NV. Wij staan garant voor een topservice door onze jarenlange ervaring en up-to-date marktkennis. Wij bieden "DE" service welke elke klant verdient! Ons team van gedreven medewerkers zal u graag te woord staan via alle kanalen. Contacteer ons voor een gratis schatting van uw eigendom.
Logo van makelaar: Verlat Immobilien
GK1049
Instapklaar appartement op uitstekende locatie foto {{pictureIndex}}

Instapklaar appartement op uitstekende locatie

€ 215.000

Lambrechtshoekenlaan 114 - 2170 Merksem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan