De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Jouw nieuwe thuis in Merksem? Ruimte en hedendaags comfort.
Een pand van WOWimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een nieuwe thuis of een interessante vastgoedinvestering? Dit ruime appartement van 108 m² combineert hedendaags comfort, een praktische indeling en een vlot bereikbare ligging in Merksem.
De lichtrijke leefruimte nodigt uit tot gezellige momenten met familie en vrienden. Met drie volwaardige slaapkamers heb je alle ruimte voor een gezin, een thuiskantoor, een hobbykamer of een logeerkamer. Dankzij de praktische indeling biedt dit appartement tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur.
De keuken en badkamer werden volledig gerenoveerd in 2026, zodat je geniet van hedendaags comfort.
De moderne keuken is uitgerust met een koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat, combi-oven en dampkap. Ideaal om dagelijks met plezier te koken.
Ook de badkamer kreeg een complete make-over en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een grote lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een aparte wc zorgt voor extra gebruiksgemak.
De combinatie van 108 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en vernieuwde voorzieningen maakt dit appartement interessant voor verschillende doelgroepen. De centrale ligging in Merksem, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabije omgeving, vormt een bijkomende troef.
De maandelijkse bijdrage aan de gemeenschappelijke kosten bedraagt € 266, inclusief € 50 voor het reservekapitaal. Water, verwarming en de gemeenschappelijke kosten zijn opgenomen in de afrekening. Een deel van de kosten is afhankelijk van het individuele verbruik.
Een privatieve autostaanplaats is optioneel aan te kopen voor € 11.000.
De troeven op een rij:
108 m² bewoonbare oppervlakte
3 volwaardige slaapkamers
Lichtrijke leefruimte
Volledig gerenoveerde keuken met toestellen
Vernieuwde badkamer met inloopdouche
Aparte wc en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Lift aanwezig
Gemeenschappelijke kosten: € 266/maand, inclusief reservekapitaal
Autostaanplaats optioneel voor € 11.000
Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
Zie jij jezelf hier al wonen, of ontdek je de mogelijkheden als investeerder? Plan een bezoek en laat je verrassen door de ruimte en het comfort van dit appartement in Merksem!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002977734-RES-1
- Energieverbruik: 158 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.165 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 5 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
WOWimmo
Bij WOWimmo tillen we vastgoed naar een uitzonderlijk niveau.
Wilt u uw woning, appartement of pand verkopen? Wij bieden een unieke service die verder gaat dan uw verwachtingen. Van een nauwkeurige waardebepaling tot een creatieve marketingcampagne die uw vastgoed in het beste licht zet. Uw eigendom wordt correct verkocht, en altijd tegen de beste prijs – dat is de WOW-factor!
Op zoek naar uw droomhuis of een slimme investering? Ontdek ons inspirerende aanbod en laat u verrassen door de WOW in elk huis, appartement en nieuwbouwproject. Wij hebben precies wat u zoekt, met een persoonlijke touch die uw verwachtingen overtreft. Zoekt u iets speficfieks? Maak dan vrijblijvend een afspraak op ons kantoor. Ons team helpt u graag verder!
Bij WOWimmo draait alles om een zorgeloze en positieve ervaring gecombineerd met de professionele aanpak van ons team.
Lambrechtshoekenlaan 240/502 Merksem
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?