Appartement
€ 219.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Panoramisch wonen op de 7e verdieping op een groen privé domein in Merksem!
Ben je op zoek naar een appartement met een adembenemend uitzicht, veel lichtinval en een heerlijk buitenleven? Dit comfortabele appartement op de 7e verdieping aan het Leiebos 31 in Merksem biedt je een unieke kans om te wonen in een oase van rust, met alle troeven om er jouw absolute droomthuis van te maken.
De highlights:
- Fenomenaal panoramisch zicht vanaf de zevende verdieping.
- Uitzonderlijk energiezuinig dankzij een gunstig EPC B-label.
- Technisch perfect: De elektriciteit is volledig conform gekeurd.
- Uitzonderlijk groot terras over de volledige lengte van het appartement.
- Recente, modern ingerichte keuken voorzien van alle comfort.
- 2 volwaardige slaapkamers met een rustgevend, groen uitzicht.
Indeling en mogelijkheden: Je komt binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Dankzij de hoge ligging geniet je hier elke dag van een spectaculair, weids uitzicht. De aangrenzende keuken werd recent volledig vernieuwd en is modern en functioneel uitgerust. Zowel vanuit de leefruimte als de slaapkamers stap je zo het riante terras op, dat over de hele lengte van het appartement loopt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang.
Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer met ligbad, die je naar eigen smaak en tempo kunt opfrissen. Met een gunstig EPC B-score en een conforme elektrische keuring koop je hier bovendien met een gerust hart, zonder renovatieverplichting of onverwachte technische kosten.
Over de buurt: Het Leiebos staat bekend om zijn rustige, residentiële ligging op een groen privé domein in Merksem. Je geniet hier van maximale privacy en rust, terwijl winkels, scholen en het openbaar vervoer op een steenworp afstand liggen. Met de wagen ben je bovendien binnen enkele minuten op de Antwerpse Ring en de belangrijkste invalswegen.
Interesse om dit uitzicht zelf te komen bewonderen? Neem vandaag nog contact met ons op via 03/646.66.55 of lynn@sinjoor.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260709-0003913803-RES-1
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 16 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 16 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
