Gelijkvloers appartement van 115 m² met tuin, 2 slaapkamers en een ondergrondse parkeerplaats
€ 299.000
2170 Merksem
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 29146 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelijkvloers appartement van 115 m² met tuin, 2 slaapkamers en een ondergrondse parkeerplaats.
Dit instapklaar gelijkvloers appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 115 m² en beschikt over een zuidgerichte tuin van 32,5 m² en een westgericht terras van 6,5 m². Het appartement is voorzien van kwalitatieve vloerafwerkingen zoals o.a. keramische tegels, en uitgerust met PVC-schrijnwerk met driedubbele beglazing. Verwarming gebeurt via CV op aardgas. Dankzij de aanwezigheid van airco in de leefruimte, geautomatiseerde rolluiken en diverse comfortelementen, geniet je hier van een uitermate aangenaam wooncomfort.
Indeling:
Gezamenlijke inkomhal.
Het appartement zelf:
Inkomhal met aansluitende nachthal met apart toilet met handenwasser.
Ruime woonkamer van 59 m² met toegang tot tuin en beide terrassen.
Geïnstalleerde keuken van 7 m², voorzien van:
- dubbele spoelbak
- vaatwasmachine
- inductiekookplaat
- dampkap
- koelkast
- combi-oven microgolf en warme luchtoven
Berging/CV-ruimte.
Wasplaats.
2 slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9,5 m², beide met automatische rolluiken.
Badkamer van 6 m² op keramische tegel met:
- inloopdouche
- enkele wastafel in meubel
Zuid-gerichte tuin van 32,5 m² met terras en West-gericht overdekt terras van 6,5 m².
Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs!
BIJZONDERHEDEN:
Lift in het gebouw.
Airco in de leefruimte.
Vliegenhorren.
Lamellen voor de ramen.
Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, geen voorkooprecht, woongebied.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003742373
- Energieverbruik: 231 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.150 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 29146 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 32 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
