Appartement met airco, 2 slaapkamers, balkon en garagebox
€ 205.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dak appartement met airco, 2 slaapkamers, balkon en optie tot eigen garagebox.
Op zoek naar een lichtrijk en praktisch appartement zonder gedoe met bovenburen?
Dit appartement op de 2e verdieping combineert comfort, rust en een uitstekende bereikbaarheid mét eventueel een eigen garagebox.
Ligging & omgeving
Dit kleinschalig gebouw ligt in een rustige buurt in Merksem, vlot bereikbaar met de wagen richting Antwerpen en de Ring, en eenvoudig te combineren met het openbaar vervoer.
Recht tegenover het gebouw ligt park Distelhoek, ideaal voor een frisse wandeling of om even tot rust te komen.
Ook winkels en scholen bevinden zich binnen handbereik, waardoor je hier stedelijk comfort combineert met een groene, residentiële omgeving.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping, zonder bovenburen. De lichtrijke leefruimte met aan 2 gevels een raam geeft toegang tot de praktsiche keuken met balkon, de ideale plek om van een zonnestraaltje te genieten. Achteraan het gebouw, en dus rustig gelegen, bevinden zich de 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad met douche, en dubbele wastafel. Apart gastentoilet voor extra comfort. Airco zorgt voor verkoeling tijdens warme dagen.
Het geheel wordt vervolledigd met een kelderberging en een eigen garagebox met elektrische poort (supplement van €25.000, niet verplicht mee aan te kopen)
Troeven
- Geen lift nodig, slechts 2e verdieping
- Rustige ligging met groen uitzicht
- Kleinschalig gebouw = lage gemeenschappelijke kosten (€50)
- EPC B = zeer energiezuinig
- Airco voor extra comfort
- Eigen garagebox met elektrische poort (supplement van €25.000, niet verplicht mee aan te kopen)
- Park Distelhoek aan de overkant van de straat.
Interesse of een bezoek plannen?
Contacteer ons vrijblijvend!
03 646 66 55 of sofie@sinjoor.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3941798-RES-1
- Energieverbruik: 182 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 795 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 82 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Sinjoor Makelaars
