Nieuw
Instapklaar en energiezuinig appartement zonder gemeenschappelijke kosten
€ 169.500
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 57 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Wonen aan de Oudebareellei 77 is kiezen voor een strategische toplocatie in een buurt die leeft:
- De Bredabaan ligt om de hoek. Van ambachtelijke bakkers tot grote supermarkten; u vindt alles op wandelafstand.
- Voor een frisse neus wandelt u in enkele minuten naar het prachtige Bouckenborghpark, de ideale plek voor sport of ontspanning.
- Met de tram voor de deur staat u in een kwartier op de Meir. Ook de fietsostrade en de belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat van dit appartement de perfecte uitvalsbasis maakt.
TROEVEN
- Energiezuinig: Met een gunstig energielabel B bent u verzekerd van een laag verbruik en toekomstgericht wonen.
- Instapklaar: Geen renovatiezorgen; u kunt hier onmiddellijk intrekken.
- Kleine schaal: Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Geen vaste kosten
INDELING & AFWERKING
Het appartement is volledig instapklaar en geniet van een logische, ruime indeling:
- Leefruimte: Een aangename, lichte woonkamer die direct uitnodigt tot ontspanning.
- Keuken: Een praktisch ingerichte keuken voorzien van het nodige comfort.
- Slaapkamer: Een rustig gelegen, volwaardige slaapkamer.
- Badkamer: Verzorgde badkamer met alle faciliteiten.
- Terras: mogelijkheid tot het creëren van een terras mits vergunning
Meer info of een bezoek? lynn@sinjoor.be of 03/646.66.55
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220414-0002583654_RES_1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 488 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 57 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Sinjoor Makelaars
Sinjoor Makelaars
SINJOOR Makelaars zorgen sinds 1985 voor top professionele begeleiding en coaching bij uw vastgoed transacties. U kiest uw persoonlijke makelaar in 4 kantoren met 18 gespecialiseerde medewerkers.
OUDEBAREELLEI 77 / 101 MERKSEM
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025