Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en terras

Instapklaar appartement met twee slaapkamers en terras

Dit verzorgd appartement zonder algemene kosten van circa 80 m², gelegen op de tweede verdieping aan de Roederdelft in Merksem, combineert een praktische indeling met een aangename woonomgeving. Geen lift aanwezig. 

De lichtrijke leefruimte, functionele keuken, twee slaapkamers van 14m² en 7m², verzorgde badkamer, apart gastentoilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast maken van deze woning een comfortabele en complete woonoplossing, zowel voor eigen bewoning als voor investering. Het rustig gelegen terras bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is te betreden vanuit de tweede slaapkamer. 

In 2015 werd het appartement volledig gerenoveerd, waarbij ook het dak van het gebouw werd vernieuwd. Met een EPC-label B is dit appartement bovendien energiezuinig.

De ligging vormt een absolute troef. U woont in een rustige straat met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving. Daarnaast bevinden zich verschillende parken en recreatiemogelijkheden op korte afstand, ideaal voor wie graag wandelt, fietst of ontspant in het groen.

Het appartement is momenteel verhuurd en biedt daardoor een aantrekkelijk huurrendement, wat het eveneens tot een interessante en zorgeloze investeringsopportuniteit maakt.

Bijzonderheden:

- Volledig gerenoveerd in 2015

- Geen algemene kosten

- Terras aan de achterzijde van het appartement 

- Plat dak vernieuwd in 2015

- EPC-label B

- 79 m² bewoonbare oppervlakte

- Momenteel verhuurd met aantrekkelijk huurrendement

- Rustige en centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie