Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Een uniek pand op een toplocatie!
€ 289.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een uniek pand op een toplocatie!
tussen het Jan Palfijn ziekenhuis te Merksem, Scholen en de Maantjessteenweg ligt deze handelswoning, een uitgelezen kans voor ondernemers of particulieren. Met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden is dit pand een echte veelzijdige parel.
Troeven:
- Gevestigde waarde in de buurt
- Polyvalent bedrijfsgebouw met een scala aan mogelijkheden (Fietsenwinkel , krantenwinkel , stomerij droogkuis , ...)
- Dak recentelijk volledig vernieuwd
- Eenvoudige toegang voor leveringen via servitude
- Centrale locatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
Deze voormalige bakkerszaak biedt vandaag een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter en veelzijdigheid. Het handelshuis beschikt aan de voorzijde over een voormalige winkelruimte met automatische schuifdeur ideaal als stijlvolle inkomhal, ontvangstruimte of creatieve werkplek.
Achteraan bevindt zich het voormalige atelier/werkruimte, een royale oppervlakte die eenvoudig kan worden heringericht tot leefruimte, hobbyruimte of een moderne open keuken met eetgedeelte.
Dankzij de bestaande indeling en de overvloed aan ruimte kan dit pand volledig worden omgevormd tot een prachtige woonst met tal van mogelijkheden:
- Gelijkvloers: ruime leefruimtes, bureau of praktijkruimte
- Verdiepingen: slaapkamers, badkamers en eventueel extra polyvalente ruimtes
Kortom, dit handelshuis biedt een uitstekende basis om een unieke en eigentijdse woning te creëren, met respect voor de authentieke elementen en een zee aan ruimte voor uw woon- en werkdromen.
Ontdek de mogelijkheden en laat je verrassen door dit unieke pand in Merksem, neem snel contact op via info@sinjoor.be of 03 646 66 55
Energie
 |
- Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1943 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 5 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Sinjoor Makelaars
Sinjoor Makelaars
SINJOOR Makelaars zorgen sinds 1985 voor top professionele begeleiding en coaching bij uw vastgoed transacties. U kiest uw persoonlijke makelaar in 4 kantoren met 18 gespecialiseerde medewerkers.
LAAGLANDLAAN 160 MERKSEM
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.