Ruim wonen in Merksem met tuin en terras
€ 445.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruim wonen in Merksem met tuin en terras
Achter de statige gevel van deze woning gaat een verrassend ruime gezinswoning schuil van maar liefst 200 m². Een huis vol licht, comfort en leefruimte – ideaal voor een groot of groeiend gezin.
Locatie met alles binnen handbereik
Deze woning ligt in het hart van Merksem, een levendige wijk met winkels, scholen en horeca vlakbij. Met het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen om de hoek, ben je in geen tijd in het centrum van Antwerpen of de rest van Vlaanderen. Parkeren? Dat kan vlot in de straat of voor de deur.
Waarom je hier wil wonen
· 4 ruime slaapkamers en 2 kleine kamers – elk met overvloedig natuurlijk licht
· 2 moderne badkamers – stijlvol afgewerkt met inloopdouche en toilet en één met ligbad, douche en toilet
· Open keuken & leefruimte – koken, tafelen en genieten in één geheel
· Zonnige tuin met terras – onderhoudsvriendelijk, mét tuinhuis voor extra bergruimte
Indeling
Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte en een open keuken die het hart van de woning vormt – volledig uitgerust en perfect voor culinaire hoogstandjes. Via de grote raampartijen heb je zicht en toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met terras: een plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De 4 slaapkamers en 2 kleine kamers zijn verspreid over de verdiepingen en bieden ruimte voor iedereen in het gezin. Twee moderne badkamers maken het wooncomfort compleet.
Bergruimte troef in de kelder.
Ontdek deze woning vandaag nog. Plan je bezoek via sinjoor.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250612-0003623232-RES-1
- Energieverbruik: 196 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 105 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
