Instapklare herenwoning met privéparking, zonnepanelen en zuidgerichte patio
€ 429.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 106 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
OPEN HUIS ZATERDAG 22/08 VAN 10 tot 12u. Instelprijs €429.000
Deze stijlvolle woning aan de Du Chastellei is gelegen op de grens van Merksem en Schoten. De woonst valt meteen op door haar karaktervolle, moderne architectuur. De donkere gevel geeft de woning een stijlvolle uitstraling, terwijl de brede, groene en verzorgde laan (fietstraat) zorgt voor een aangename woonomgeving. De voortuin met privéparkeerplaats én laadpaal is bovendien een waardevolle troef in deze buurt.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Binnen geniet je van hoge plafonds, stijlvolle parketvloeren en een hedendaagse afwerking. De volledig vernieuwde keuken en moderne badkamer zorgen ervoor dat je hier meteen comfortabel kan wonen.
De hele woning geniet bovendien van airconditioning hetgeen extra bedraagt aan het leefcomfort.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een aangename, zuidgerichte stadstuintje, waar je in alle rust van de zon kan genieten. Dankzij de combinatie van zonnepanelen met een vermogen van 4.345 Wp, airconditioning en een gunstig EPC C-label woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht.
De ligging is ideaal: je woont in een aantrekkelijke, groene fietstraat met winkels (Delhaize, Colruyt,…) , scholen, openbaar vervoer en diverse parken op wandelafstand.
Ook de belangrijke invalswegen in de nabije omgeving zijn een grote troef.
Op 15 minuten ben je zowel met openbaar vervoer, fiets of auto in Antwerpen. Ook het centrum van Merksem en diverse recreatiemogelijkheden zijn vlot bereikbaar.
Troeven:
- Instapklare herenwoning
- 3 volwaardige slaapkamers
- Vernieuwde keuken en badkamer
- Hoge plafonds en parketvloeren
- Airconditioning
- Zuidgerichte stadstuintje
- privéparkeerplaats mét laadpaal
- 4.345 Wp zonnepanelen, EPC C
Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met karakter, hedendaags comfort en een uitstekende ligging in Merksem? Contacteer Sofie voor meer informatie of een bezoek via 03 646 66 55 of sofie@sinjoor.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 216 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.93 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 18 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 106 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
