Verzorgde gezinswoning op uitstekende locatie in Merksem
€ 379.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Verzorgde gezinswoning met zonnige tuin en 3 slaapkamers op een uitstekende locatie in Merksem
In een rustige, aangename éénrichtingsstraat in Merksem vindt u deze verzorgde woning met een bewoonbare oppervlakte van 129 m², ideaal voor wie zoekt naar comfort, licht en een praktische indeling. De woning werd door de jaren heen mooi onderhouden en biedt heel wat hedendaags woonplezier dankzij de zuidwest gerichte tuin, zonnepanelen en recente installaties.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime leefruimte op, afgewerkt met een prachtig steentapijt. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met gaskookvuur, die vlot toegang geeft tot de gezellige en zonnige tuin. Deze buitenruimte is perfect om te genieten van lange avonden, kinderen te laten spelen of vrienden te ontvangen.
Op het gelijkvloers is er een apart toilet, dat via een mooi geïntegreerde deur toegang geeft tot de praktische kelder ideaal voor extra stockage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde bijkomende kamer, perfect als kinderkamer, bureau of dressing. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met airco, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is ruim en functioneel ingericht met een groot wastafelmeubel, toilet, ligbad met douchevoorziening en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De woning is bovendien technisch helemaal mee: met 6 zonnepanelen, een condensatieketel van 2019, centrale verwarming op gas, airco in de slaapkamers en rolluiken op elk raam woont u hier comfortabel en energiezuinig.
Dankzij de rustige ligging, de zonnige tuin en de praktische indeling is deze woning een ideale keuze voor gezinnen of koppels die graag wonen op een centrale en toch stille locatie in Merksem.
Plan je graag een bezoek, schrijf je in op de bezoekdag op zaterdag 21/12. 0492/39.16.32 (Jelle) | info@immomk.be - ook voor een correcte waardebepaling kan u bij ons terecht.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251213-0003757131-RES-1
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO MATRIX BV
