De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
gerenoveerde woning met tuin
€ 350.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare en vernieuwde gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin te Merksem
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen? Dan is deze volledig vernieuwde woning aan de Karel van Dammestraat 50 in Merksem zeker een bezoek waard.
U komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval. De onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer en de stijlvolle inbouwspots zorgen voor een moderne en warme uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de volledig nieuwe open keuken, deze wordt in augustus nog geplaatst door Apart Keukens uit Hoogstraten, een gerenommeerd keukenbedrijf dat garant staat voor een hoogwaardige afwerking. Via het grote schuifraam bereikt u het terras en de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kunt genieten. Op het gelijkvloers is bovendien een apart gastentoilet voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.
De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal over drie ruime slaapkamers beschikt. Via een zolderluik bereikt u de praktische zolder, ideaal als extra bergruimte.
Deze woning werd bovendien recent voorzien van een volledig nieuw geïsoleerd dak, wat een belangrijke meerwaarde biedt op het vlak van energiezuinigheid en wooncomfort.
Troeven van deze woning
- Instapklare gezinswoning
- Volledig nieuw geïsoleerd dak
- Nieuw EPC in opmaak na de energetische renovaties
- Elektrische installatie conform
- Nieuwe kwaliteitskeuken van Apart Keukens
- Drie volwaardige slaapkamers
- Gezellig terras en onderhoudsvriendelijke tuin
- Praktische zolderberging
- Lichtrijke leefruimte met moderne afwerking
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
Deze woning combineert een kwalitatieve afwerking, hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging in Merksem. Ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met een gunstige bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer Janssen en Janssen Vastgoed voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3922884
- Energieverbruik: 216 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 411 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
KAREL VAN DAMMESTRAAT 50 MERKSEM
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.