Nieuw
Toffe woning met 2 slaapkamers en een charmante tuin in Merksem!
€ 268.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Toffe woning met 2 slaapkamers en een charmante tuin in Merksem!
Deze instapklare woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Merksem.
De inkomhal leidt ons naar de lichtrijke leefruimte voorzien van laminaatvloer. Deze ruimte vloeit over in de volledige uitgeruste open keuken, die voorzien is van alle nodige apparatuur.
Vanuit de keuken heeft u zicht en toegang tot de charmante tuin, de tuin geniet van een mooi groen uitzicht op het park van Sint-Jan!
Dit is een heerlijke plek om te genieten van mooi weer of om een barbecue te organiseren met vrienden en familie.
Op het gelijkvloers vinden we tevens de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een lavabo.
Via de leefruimte gaan we naar de eerste verdieping, waar we twee ruime slaapkamers aantreffen (17 m² / 11m²).
Tot slot heeft de woning een kelder alsook een aparte berging ter beschikking.
Troeven:
+ Instapklaar
+ Nieuwe daken
+ Zicht op het park
+ Leuke tuin
+ Veel lichtinval
+ EK conform / gunstig epc
+ Toffe starterswoning
+ Centrale locatie in Merksem
Interesse in deze gezellige woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak.
Deze instapklare woning bevindt zich op loopafstand van het centrum van Merksem.
De inkomhal leidt ons naar de lichtrijke leefruimte voorzien van laminaatvloer. Deze ruimte vloeit over in de volledige uitgeruste open keuken, die voorzien is van alle nodige apparatuur.
Vanuit de keuken heeft u zicht en toegang tot de charmante tuin, de tuin geniet van een mooi groen uitzicht op het park van Sint-Jan!
Dit is een heerlijke plek om te genieten van mooi weer of om een barbecue te organiseren met vrienden en familie.
Op het gelijkvloers vinden we tevens de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een toilet en een lavabo.
Via de leefruimte gaan we naar de eerste verdieping, waar we twee ruime slaapkamers aantreffen (17 m² / 11m²).
Tot slot heeft de woning een kelder alsook een aparte berging ter beschikking.
Troeven:
+ Instapklaar
+ Nieuwe daken
+ Zicht op het park
+ Leuke tuin
+ Veel lichtinval
+ EK conform / gunstig epc
+ Toffe starterswoning
+ Centrale locatie in Merksem
Interesse in deze gezellige woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak.
Energie
 |
- Energieverbruik: 270 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 319 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 25 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVH5371
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025