Nieuw
OPBRENGSTEIGENDOM
€ 774.000
Een pand van Immobiliën Carl Martens
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 633 m² grond
Beschrijving
Centraal gelegen investeringspand
Unieke kans om een veelzijdig en ruim pand te verwerven op een centrale ligging. Het geheel bestaat uit drie aangrenzende percelen (nrs. 29, 31 en 33) en biedt een totale bewoonbare en nuttige oppervlakte van circa 1.433 m² verdeeld over meerdere niveaus.
De kelder (ca. 120 m²) biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers (ca. 633 m²) bevindt zich een inkomhal met trap naar de verdiepingen, vooraan links een volledig appartement met living, keuken, slaapkamer, badkamer en privékoertje, een centrale doorrijpoort met aansluitende magazijn- of werkplaatsruimte, bureel en bergplaatsen, en achteraan een hal met binnentrap naar de triplex loft. De eerste verdieping (ca. 560 m²) omvat twee studio's en het eerste deel van de triplex loft met leefruimte, keuken-eetplaats, badkamer en slaapkamer, aangevuld met bijkomende bergplaatsen. Op de tweede verdieping (ca. 120 m²) zijn opnieuw twee studio's voorzien, naast het tweede deel van de triplex loft met drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping (ca. 120 m²) herbergt links een ruim appartement met open keuken, mezzanine, badkamer en slaapkamer, en rechts het derde niveau van de triplex loft met twee kamers, wc en douche.
Het pand is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing. De verwarming op gas is individueel per eenheid; de vier studio's delen een gemeenschappelijk verwarmingssysteem. EPC Komiteetstraat 29 (ref. 20250114-0003503928-RES-1): 395 kWh/m²/jaar – EPC Komiteetstraat 31 (ref. 20250114-0002503930-RES-1): 540 kWh/m²/jaar.
Op het pand rust een herstelvordering. Er werd nog geen veroordeling tot herstel uitgesproken.
Unieke kans om een veelzijdig en ruim pand te verwerven op een centrale ligging. Het geheel bestaat uit drie aangrenzende percelen (nrs. 29, 31 en 33) en biedt een totale bewoonbare en nuttige oppervlakte van circa 1.433 m² verdeeld over meerdere niveaus.
De kelder (ca. 120 m²) biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers (ca. 633 m²) bevindt zich een inkomhal met trap naar de verdiepingen, vooraan links een volledig appartement met living, keuken, slaapkamer, badkamer en privékoertje, een centrale doorrijpoort met aansluitende magazijn- of werkplaatsruimte, bureel en bergplaatsen, en achteraan een hal met binnentrap naar de triplex loft. De eerste verdieping (ca. 560 m²) omvat twee studio's en het eerste deel van de triplex loft met leefruimte, keuken-eetplaats, badkamer en slaapkamer, aangevuld met bijkomende bergplaatsen. Op de tweede verdieping (ca. 120 m²) zijn opnieuw twee studio's voorzien, naast het tweede deel van de triplex loft met drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping (ca. 120 m²) herbergt links een ruim appartement met open keuken, mezzanine, badkamer en slaapkamer, en rechts het derde niveau van de triplex loft met twee kamers, wc en douche.
Het pand is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing. De verwarming op gas is individueel per eenheid; de vier studio's delen een gemeenschappelijk verwarmingssysteem. EPC Komiteetstraat 29 (ref. 20250114-0003503928-RES-1): 395 kWh/m²/jaar – EPC Komiteetstraat 31 (ref. 20250114-0002503930-RES-1): 540 kWh/m²/jaar.
Op het pand rust een herstelvordering. Er werd nog geen veroordeling tot herstel uitgesproken.
Centraal gelegen investeringspand
Unieke kans om een veelzijdig en ruim pand te verwerven op een centrale ligging. Het geheel bestaat uit drie aangrenzende percelen (nrs. 29, 31 en 33) en biedt een totale bewoonbare en nuttige oppervlakte van circa 1.433 m² verdeeld over meerdere niveaus.
De kelder (ca. 120 m²) biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers (ca. 633 m²) bevindt zich een inkomhal met trap naar de verdiepingen, vooraan links een volledig appartement met living, keuken, slaapkamer, badkamer en privékoertje, een centrale doorrijpoort met aansluitende magazijn- of werkplaatsruimte, bureel en bergplaatsen, en achteraan een hal met binnentrap naar de triplex loft. De eerste verdieping (ca. 560 m²) omvat twee studio's en het eerste deel van de triplex loft met leefruimte, keuken-eetplaats, badkamer en slaapkamer, aangevuld met bijkomende bergplaatsen. Op de tweede verdieping (ca. 120 m²) zijn opnieuw twee studio's voorzien, naast het tweede deel van de triplex loft met drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping (ca. 120 m²) herbergt links een ruim appartement met open keuken, mezzanine, badkamer en slaapkamer, en rechts het derde niveau van de triplex loft met twee kamers, wc en douche.
Het pand is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing. De verwarming op gas is individueel per eenheid; de vier studio's delen een gemeenschappelijk verwarmingssysteem. EPC Komiteetstraat 29 (ref. 20250114-0003503928-RES-1): 395 kWh/m²/jaar – EPC Komiteetstraat 31 (ref. 20250114-0002503930-RES-1): 540 kWh/m²/jaar.
Op het pand rust een herstelvordering. Er werd nog geen veroordeling tot herstel uitgesproken.
Unieke kans om een veelzijdig en ruim pand te verwerven op een centrale ligging. Het geheel bestaat uit drie aangrenzende percelen (nrs. 29, 31 en 33) en biedt een totale bewoonbare en nuttige oppervlakte van circa 1.433 m² verdeeld over meerdere niveaus.
De kelder (ca. 120 m²) biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers (ca. 633 m²) bevindt zich een inkomhal met trap naar de verdiepingen, vooraan links een volledig appartement met living, keuken, slaapkamer, badkamer en privékoertje, een centrale doorrijpoort met aansluitende magazijn- of werkplaatsruimte, bureel en bergplaatsen, en achteraan een hal met binnentrap naar de triplex loft. De eerste verdieping (ca. 560 m²) omvat twee studio's en het eerste deel van de triplex loft met leefruimte, keuken-eetplaats, badkamer en slaapkamer, aangevuld met bijkomende bergplaatsen. Op de tweede verdieping (ca. 120 m²) zijn opnieuw twee studio's voorzien, naast het tweede deel van de triplex loft met drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping (ca. 120 m²) herbergt links een ruim appartement met open keuken, mezzanine, badkamer en slaapkamer, en rechts het derde niveau van de triplex loft met twee kamers, wc en douche.
Het pand is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing. De verwarming op gas is individueel per eenheid; de vier studio's delen een gemeenschappelijk verwarmingssysteem. EPC Komiteetstraat 29 (ref. 20250114-0003503928-RES-1): 395 kWh/m²/jaar – EPC Komiteetstraat 31 (ref. 20250114-0002503930-RES-1): 540 kWh/m²/jaar.
Op het pand rust een herstelvordering. Er werd nog geen veroordeling tot herstel uitgesproken.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.162 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 633 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
KOMITEITSTRAAT 29-31C
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026