Perfect onderhouden en instapklare split-level woning
€ 450.000
Een pand van Immogy
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 174 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Perfect onderhouden en instapklare split-level woning
* Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, inpandige garage met afstandbediende poort, slaapkamer op laminaatvloer met aanpalende dressing
* 1e verdieping : witte open keuken met alle toestellen, eetkamer op keramische tegels welke toegang geeft via een trap naar de tuin
* 1e verdieping (half) : aangenaam salon op kurkvloer met doorkijk naar de andere verdiepingen wat een heel licht en ruimtelijk gevoel geeft
* 2e verdieping : nachthal, 2 slaapkamers op vinylvloer, berging met vlizo-trap naar de grote zolder
* 2e verdieping (half) : grote slaapkamer op vinylvloer, luxe badkamer met regendouche / dubbele wastafel / toilet
* Diverse : zonnepanelen, 10kW thuisbatterij, grote zolder
Gelegen in een doodlopende straat in een aangename woonwijk van Merksem. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de vlotte verbinding naar Antwerpen en de Ring een uitstekende bereikbaarheid garandeert (en later bijkomend met de Oosterweelverbinding). Extra troef is het groene buurtpleintje dat zorgt voor een open gevoel, extra speelruimte voor kinderen en een aangename, rustige woonomgeving.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251222-0003764438-RES-1
- Energieverbruik: 77 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.192 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 174 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 54 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immogy
