Op te frissen woning met 2 tot 3 slaapkamers op 203 m²
€ 279.000
2170 MERKSEM
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 203 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op te frissen woning met 3 slaapkamers op 203 m².
Ontdek deze charmante gezinswoning met veel potentieel, gelegen op een perceel van 203 m². De woning biedt maar liefst 3 slaapkamers waarvan één kinderkamer, een ruime leefruimte, een gezellige tuin én een praktische kelder van 26 m².
Gelijkvloers:
Inkomhal van 6 m².
Lichte woonkamer van 18 m² op laminaat.
Ruime eetkamer van 25 m² met tegelvloer.
Keuken van 19 m² op keramische tegel, voorzien van:
-microgolfoven
-2 koelkasten
-inductiekookplaat
-elektrische oven
-enkele spoelbak
-dampkap
Wasplaats met apart toilet (8 m²) op stenen vloer.
Eerste verdieping:
Nachthal.
Slaapkamer 1 van 19 m² op laminaat.
Slaapkamer 2 van 14 m² op laminaat.
Slaapkamer 3/bureau van 5 m², ideaal als thuiskantoor of kleine slaapkamer.
Dressing van 7 m²
Op te frissen badkamer (8 m²) met:
-douche
-ligbad
-dubbele wastafel op meubel
-toilet
Droge kelder van 26 m², ideaal voor extra opslagruimte.
Buitenruimte:
Gezellig terras van 12 m² in onderhoudsvriendelijke tuin.
Tuinhuis van 1,5 m x 1,5 m.
BIJZONDERHEDEN:
Deze woning biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Ideaal voor gezinnen of doe-het-zelvers!
Renovaties: 2019: dak en 2014: keuken.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250318-0003556091-RES-1
- Energieverbruik: 882 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 721 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 203 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 80 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen