> Te koop > MERKSEM > Huis > Karaktervolle gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige stadstuin
Nieuw

Karaktervolle gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige stadstuin

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 227 m² bewoonbaar
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op wandelafstand van het Bouckenborghpark ligt deze instapklare gezinswoning waar karakter en hedendaags wooncomfort mooi samenkomen. Authentieke plankenvloeren, een indrukwekkende lichtstraat, een stijlvolle badkamer en een verrassend diepe stadstuin maken van dit huis een warme thuis waar elk gezinslid zijn plek vindt.

 

Licht, karakter & gezelligheid

Van zodra je de inkomhal binnenstapt, voel je dat deze woning met zorg werd onderhouden. Vooraan zorgt de gezellige woonkamer met haar authentieke plankenvloer en hoge plafonds voor een warme, huiselijke sfeer. De leefruimte loopt mooi over in de eetkamer, waar de grote lichtstraat de hele dag voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgt. Hier wordt tafelen met familie of vrienden een vanzelfsprekend plezier.

De landelijke keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en combineert charme met praktisch comfort. De vele kasten, het ruime werkblad en de karaktervolle vloer maken dit een plek waar je met plezier kookt. Achter de keuken bevindt zich nog een ruime, afzonderlijke was- en bergruimte, zodat alles netjes uit het zicht blijft.

Via de achterdeur stap je de gezellige stadstuin in. Dankzij het volwassen groen, de verschillende zithoekjes en de speelse indeling geniet je hier van verrassend veel privacy. Kinderen kunnen zich uitleven in het speelhuis, terwijl je zelf rustig geniet van een koffie of een aperitief in het zonnetje.

Vier slaapkamers & een badkamer om van te dromen

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een uitzonderlijk stijlvolle badkamer. Die voelt aan als een privéwellness, met een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met regendouche, een dubbele lavabo en een grote lichtkoepel die de ruimte baadt in natuurlijk daglicht.

De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamers, logeerkamers, bureau of hobbyruimte. Dankzij deze praktische indeling groeit de woning moeiteloos mee met een jong gezin of thuiswerkers die extra ruimte zoeken.

Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder én een ruime zolder die extra stockageruimte biedt.

Rustig wonen vlak bij het groen

De Minister Schollaertstraat is een rustige woonstraat waar gezinnen zich thuis voelen. Op wandelafstand ligt het Bouckenborghpark, ideaal voor een ochtendwandeling, een namiddag spelen met de kinderen of een rondje joggen. Om de hoek bevindt zich bovendien een grote buurttuin, waar buurtbewoners samen groenten en fruit kunnen kweken, een uniek initiatief dat de gezellige buurtsfeer extra in de verf zet. Ook voor kinderen en sportliefhebbers zit je hier goed, met twee sportpleintjes in de directe omgeving én een speeltuin die in 2027 volledig wordt vernieuwd. Scholen, buurtwinkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen liggen vlakbij, terwijl je bovendien de mogelijkheid hebt om op enkele meters van de woning de huur van een autostaanplaats over te nemen.

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260626-0003903689-RES-1
  • Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 794
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 227
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 102
Tuin oppervlakte (m²) 35
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
MINISTER SCHOLLAERTSTRAAT 41 MERKSEM
Karaktervolle gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige stadstuin foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige stadstuin

€ 399.000

Minister Schollaertstraat 41 - 2170 MERKSEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?