Nieuw
Huis met veel potentieel te koop in Merksem
€ 289.900
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 133 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen in Merksem, aan de Moeshofstraat, ligt dit huis met enorm veel potentieel. Momenteel functioneert het als een kinderdagverblijf, maar u kan dit omtoveren tot een gezellige gezinswoning.
U komt binnen in de ruime inkomhal, met genoeg plaats voor jassen en schoenen. Vanuit hier heeft u toegang tot de leefruimte, de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is een open, lichte en zeer ruime plek met hoge plafonds die naadloos overloopt in de keuken, waar ook een apart toilet is. Vanuit de keuken bereikt u de gezellige tuin met een zeer ruim tuinhuis, perfect voor opslag of als extra werk- of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping vindt u één grote slaapkamer die eenvoudig weer te splitsen is in twee aparte slaapkamers. Ook is er een wasruimte die omgevormd kan worden tot een kleine badkamer. Tot slot is er nog een bergzolder die extra opbergmogelijkheden biedt.
Bijzonderheden:
- Elektriciteit conform
- Ramen, ketel en elektriciteit vernieuwd in 2010
- Huis met veel potentieel
- Leidingen verwarming reeds doorgetrokken tot de bergzolder
Dit pand is te koop en is een unieke kans om in een rustige, maar centraal gelegen straat in Merksem een droomhuis te creëren. U vindt een Carrefour, apotheek, scholen, slager, openbaar vervoer, ... allemaal op wandelafstand. Kortom: dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Op de eerste verdieping vindt u één grote slaapkamer die eenvoudig weer te splitsen is in twee aparte slaapkamers. Ook is er een wasruimte die omgevormd kan worden tot een kleine badkamer. Tot slot is er nog een bergzolder die extra opbergmogelijkheden biedt.
Bijzonderheden:
- Elektriciteit conform
- Ramen, ketel en elektriciteit vernieuwd in 2010
- Huis met veel potentieel
- Leidingen verwarming reeds doorgetrokken tot de bergzolder
Dit pand is te koop en is een unieke kans om in een rustige, maar centraal gelegen straat in Merksem een droomhuis te creëren. U vindt een Carrefour, apotheek, scholen, slager, openbaar vervoer, ... allemaal op wandelafstand. Kortom: dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Mail naar maxime.weyler@dewaele.com. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst.
Energie
![]() |
Op de kaart

Downloads
- Pandenboekje Moeshofstraat 164, Merksem.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0800720-25_8_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0800719-25_8_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0800721-25_8_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0800722-25_8_2025.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- vip_dossier_11423B0417-00Z002.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit.jpg (jpg)
- asbestattest Moeshofstraat 164 Merksem.pdf (pdf)
- EPC Moeshofstraat_164_2170_Antwerpen.pdf (pdf)
- KL Moeshofstraat 164 (ANO).pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 820 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1951 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Perceel
Breedte (m) | 6 |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 133 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
Tuin oppervlakte (m²) | 63 |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2170-25047
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025