Lichtrijke gezinswoning met tuin in een rustige wijk!
€ 356.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze lichtrijke eengezinswoning is een buitenkans voor iedereen die opzoek is naar een woning gelegen in een goede wijk in Merksem.
Dankzij de doordachte indeling en de aanwezigheid van natuurlijke lichtinval voelt het huis meteen ruim en uitnodigend aan.
Indeling:
Via de ruime inkomhal komt u terecht in de 2 slaapkamers van de woning waarvan één aansluitend met badkamer.
De masterbedroom is ongeveer 16 m2 groot, en verleent toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de op te frissen badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet.
De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van 10 m2 en een uitzicht over de tuin.
Tevens is er op het gelijkvloers ook nog een gastentoilet en ruime inpandige garage aanwezig van ongeveer 20 m2.
Op de tweede verdieping bevindt zich de leefruimte op een parketvloer. Deze baadt in het licht door de grote raampartijen.
De keuken is voorzien van alle nodige toestellen.
Bijzonderheden:
EPC-label C: 294 kWh/(m2jaar)
Elektriciteit niet conform
Enkele beglazing
2 parkeerplaatsen waarvan 1 binnen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250127-0003512709-RES1
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.224 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
