Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Prachtige halfopen bebouwing met vier kamers op een absolute toplocatie in Merksem
€ 530.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 351 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige halfopen bebouwing met vier kamers op een absolute toplocatie in Merksem
Gelegen in een recente en autoluwe woonwijk in Merksem bevindt deze prachtige half-openwoning zich op een absolute toplocatie.
Je woont hier in een aangename woonomgeving, met winkels, scholen, belangrijke verbindingswegen en andere voorzieningen binnen handbereik.
Een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Deze bel-etagewoning beschikt over een praktische indeling, verdeeld over drie verdiepingen.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet.
Verder bevinden zich hier een inpandige garage, een ruime slaapkamer die polyvalent benut kan worden en een praktische wasruimte met douche.
Vanuit deze verdieping heb je eveneens toegang tot de ruime tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich de warme leefruimte, waar de woon- en eetkamer mooi aansluiten op de open keuken.
Deze werd vernieuwd in 2017 en is uitgerust met een Quooker-kraan, ingebouwde koelkast, dampkap, gaskookplaat, combi-microgolfoven en combi-stoomoven.
Via het schuifraam in de eetkamer bereik je het vernieuwde terras (2024), waar je dankzij de aanwezige zonneluifels ook op zonnige dagen aangenaam kan vertoeven.
De tweede verdieping omvat de nachthal, drie slaapkamers en de badkamer.
Twee van de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
De badkamer werd ook in 2017 vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en een dubbel lavabomeubel.
Ook op energetisch en technisch vlak zijn er verschillende troeven aanwezig.
Zo beschikt de woning over zonnepanelen met bijhorende groenestroomcertificaten, een condensatieketel op gas (2017), elektrische rolluiken op zonne-energie en zonnescreens aan de voorgevel.
Daarnaast is er een videofoon aanwezig die je eenvoudig met je smartphone kan verbinden.
Bijkomende troeven:
- Absolute toplocatie in een recente, autoluwe woonwijk
- Vier kamers waaronder een gelijkvloers-kamer die als praktijk benut kan worden
- Inpandige garage
- Ruime tuin
- Vernieuwd terras (2024) met zonneluifel
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2017
- Airconditioning
- Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- EPC-label B
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240517-0003250996-RES1
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.388 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 351 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 68 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 235 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
SCHOONAKKER 48 MERKSEM
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.