Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
🚀 Topinvestering in Merksem: Volledig verhuurd opbrengsteigendom met sterk rendement!
€ 1.850.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 564 m² bewoonbaar
- 233 m² grond
Beschrijving
Bent u op zoek naar een zorgeloze en direct renderende investering? Dit volledig vergunde en up-to-date opbrengsteigendom biedt u een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt. Met stabiele huurders is dit de perfecte toevoeging aan uw portefeuille.
Enkele troeven van het gebouw:
Optimale mix: Het gebouw bestaat uit 8 gezellige studio's en 4 comfortabele appartementen met 1 slaapkamer. De studio's dateren van 1996 en de appartementen zijn in 2012 gebouwd. Elk appartement heeft een privatieve berging in de kelder.
Modern comfort: Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor comfort en extra toegankelijkheid.
Zorgeloos beheer: Het pand is uitgerust met gunstige EPC-scores (2 x EPC A, 8 x EPC B en 2 x EPC D) en is volledig asbestveilig verklaard. Geen onverwachte renovatieverplichtingen dus!
💰 Financieel & Rendement:
Huuropbrengsten: Volledig verhuurd aan stabiele huurders en geeft een onmiddellijk bruto rendement van maar liefst 4,79%!
📍 Locatie:
Gelegen in een goed bereikbare locatie. Winkels, openbaar vervoer (tram en bus richting Antwerpen centrum) en scholen liggen op wandelafstand. Een toplocatie die garant staat voor een blijvende, hoge herverhuurbaarheid.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer ons vandaag nog voor het volledige dossier of een bezoek ter plaatse.
Enkele troeven van het gebouw:
Optimale mix: Het gebouw bestaat uit 8 gezellige studio's en 4 comfortabele appartementen met 1 slaapkamer. De studio's dateren van 1996 en de appartementen zijn in 2012 gebouwd. Elk appartement heeft een privatieve berging in de kelder.
Modern comfort: Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor comfort en extra toegankelijkheid.
Zorgeloos beheer: Het pand is uitgerust met gunstige EPC-scores (2 x EPC A, 8 x EPC B en 2 x EPC D) en is volledig asbestveilig verklaard. Geen onverwachte renovatieverplichtingen dus!
💰 Financieel & Rendement:
Huuropbrengsten: Volledig verhuurd aan stabiele huurders en geeft een onmiddellijk bruto rendement van maar liefst 4,79%!
📍 Locatie:
Gelegen in een goed bereikbare locatie. Winkels, openbaar vervoer (tram en bus richting Antwerpen centrum) en scholen liggen op wandelafstand. Een toplocatie die garant staat voor een blijvende, hoge herverhuurbaarheid.
Interesse in deze unieke opportuniteit? Contacteer ons vandaag nog voor het volledige dossier of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200604-0002277247-RES-1
- Energieverbruik: 101 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Bewoonbaar (m²) | 564 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 233 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.