Bel-étage met potentieel en zonnige tuin in Merksem!
€ 389.000
Een pand van Vastgoed 03
Jouw zoektocht
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 168 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met potentieel, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze centraal gelegen bel-étagewoning met oprit en zuidgerichte tuin absoluut een bezoek waard.
🏠 Indeling – gelijkvloers
Via de inkomhal bereiken we de ruime inpandige garage met elektrische poort. Verder bevinden zich hier twee praktische bergingen en toegang tot de zuidgerichte tuin.
🛋️ Indeling – eerste verdieping
De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, perfect in te richten als zithoek en eetkamer. Deze verdieping is uitgerust met airconditioning en elektrische rolluiken.
Aansluitend vinden we de keuken, voorzien van ijskast, oven, elektrisch kookvuur en dubbele lavabo. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een gastentoilet.
🛏️ Indeling – tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
🌿 Buitenruimte
Vooraan beschikt de woning over een dubbele oprit en toegang tot de garage via de elektrische poort. Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin met terras en een praktische tuinberging.
⭐ Extra troeven
EPC B – 159 kWh/m²/j – zonnepanelen & thuisbatterij
Ruime garage én oprit
Zonnige zuidgerichte tuin met terras en tuinberging
Asbestveilig
Verkoop onder het registratiestelsel
Interesse
Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan.
📞 03 568 03 03
✉️ info@vastgoed03.be
👉 Vastgoed 03 – plan vandaag nog uw bezoek!
Bel-étage met potentieel en zonnige tuin in Merksem!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met potentieel, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan is deze centraal gelegen bel-étagewoning met oprit en zuidgerichte tuin absoluut een bezoek waard.
🏠 Indeling – gelijkvloers
Via de inkomhal bereiken we de ruime inpandige garage met elektrische poort. Verder bevinden zich hier twee praktische bergingen en toegang tot de zuidgerichte tuin.
🛋️ Indeling – eerste verdieping
De eerste verdieping omvat een ruime leefruimte, perfect in te richten als zithoek en eetkamer. Deze verdieping is uitgerust met airconditioning en elektrische rolluiken.
Aansluitend vinden we de keuken, voorzien van ijskast, oven, elektrisch kookvuur en dubbele lavabo. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een gastentoilet.
🛏️ Indeling – tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal uitgerust met elektrische rolluiken. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
🌿 Buitenruimte
Vooraan beschikt de woning over een dubbele oprit en toegang tot de garage via de elektrische poort. Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin met terras en een praktische tuinberging.
⭐ Extra troeven
EPC B – 159 kWh/m²/j – zonnepanelen & thuisbatterij
Ruime garage én oprit
Zonnige zuidgerichte tuin met terras en tuinberging
Asbestveilig
Verkoop onder het registratiestelsel
Interesse
Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan.
📞 03 568 03 03
✉️ info@vastgoed03.be
👉 Vastgoed 03 – plan vandaag nog uw bezoek!
Energie
 |
- Energieverbruik: 159 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.202 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 168 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Vastgoed 03
