Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Karaktervolle woning met verrassend veel ruimte in Merksem
€ 369.000
Een pand van Onid Real Estate (Merksem)
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een centrale ligging in Merksem bevindt zich deze karaktervolle woning, waar authentieke elementen en hedendaags comfort mooi samenkomen. Dankzij de hoge plafonds en de praktische indeling geniet u hier van een aangenaam gevoel van ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.
Via de inkomhal betreedt u de woning. Meteen vallen de hoge plafonds op, die zorgen voor een open en luchtige sfeer. De leefruimte is zowel bereikbaar vanuit de inkomhal als via de keuken en vormt een gezellige plek om samen te komen. Authentieke details geven het interieur extra uitstraling en zorgen voor een warme, eigen identiteit.
Achteraan bevindt zich de keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en een gasfornuis voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Via een buitentrap bereikt u bovendien een extra dakterras, waardoor u op verschillende plekken kunt genieten van het buitenleven.
Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een ruime kelder. Deze biedt niet alleen extra bergruimte, maar is eveneens voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een extra balkon.
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier vindt u een bijkomende keuken en een ruime kamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of gastenverblijf. Dankzij deze indeling kan deze verdieping eenvoudig ingericht worden als een zelfstandige studio. Voor wie meer woonruimte wenst, biedt deze verdieping bovendien interessante perspectieven. De huidige studio-opstelling kan desgewenst worden omgevormd tot een royale master suite met dressing en een aangrenzende badkamer, volledig aangepast aan uw eigen woonwensen.
Een woning met karakter, verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden, gelegen op een vlotte locatie in Merksem. Ideaal voor wie op zoek is naar een thuis die meegroeit met de toekomst.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260521-0003874999-RES-1
- Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Onid Real Estate (Merksem)
Vastgoed met een hart voor mensen
Bij Onid geen loze beloftes, maar betrokkenheid en daadkracht. Vanuit vijf kantoren – Wilrijk, Boechout, Mortsel, Schoten en Merksem – zijn we lokaal verankerd en kennen we de markt door en door. Ons netwerk is groot genoeg om slagkracht te bieden, maar klein genoeg om persoonlijk te blijven. We werken no-nonsense: helder, eerlijk en met aandacht voor wat telt. De vastgoedmarkt evolueert snel, en wij bewegen mee. Digitalisering en efficiëntie zijn belangrijk, maar nooit ten koste van relaties en opvolging. Bij Onid combineren we kennis van cijfers en regelgeving met inzicht in mensen. Dat maakt het verschil.
VK2026-115
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.