Instapklare bel-etagewoning met 3 slaapkamers en EPC A
€ 449.000
2180 Antwerpen
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 221 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
EXTRA: De vermelde prijs is een instelprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de instelprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Deze verzorgde en instapklare bel-etagewoning is gelegen op een rustige locatie in Ekeren en biedt een mooi uitzicht op achterliggend groen en weiland.
De woning combineert comfort, ruimte en moderne technieken.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met tegelvloer.
Hier bevindt zich tevens de garage met automatische poort en camerabewaking, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en een polyvalente tuinkamer/veranda.
Deze ruimte is ideaal om het hele jaar door te genieten van het zicht op de aangelegde tuin met tuinhuis en directe toegang tot het achterliggende groen.
De eerste verdieping omvat een gastentoilet en een lichtrijke leefruimte op parketvloer, met meerdere aansluitmogelijkheden voor televisie.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken (2016) met kwalitatieve toestellen van AEG en Whirlpool (oven en microgolf recent vernieuwd).
Via de keuken heeft u toegang tot het terras met elektrische zonneluifel.
Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en wastafelmeubel.
Eén van de slaapkamers biedt toegang tot de afgewerkte zolderruimte via een zoldertrap.
De woning is bovendien voorbereid voor de installatie van airconditioning.
Technisch is de woning zeer goed uitgerust:
- Zonnepanelen met thuisbatterij: EPC: A
- Condensatieketel (Vaillant ecoTEC Plus bj 2025)
- Waterverzachter en ijzerfilter
- Rolluiken in de volledige woning
- Videofoon en slimme bediening van poort en voordeur
Kortom, een volledig uitgeruste woning met hedendaags comfort, energiezuinige voorzieningen en een unieke ligging met open zicht op groen.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse, bezoekdag 23 mei.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3641467
- Energieverbruik: 97 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.177 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 221 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 72 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 149 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
