Eigentijds gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats
€ 239.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 60 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gelegen aan de Kouter 45, geniet u van de rust van een residentiële straat met het bruisende dorpscentrum op wandelafstand. Winkels, koffiebars en scholen zijn vlakbij. Dankzij de A12 en het station van Ekeren bent u in een mum van tijd in Antwerpen of Nederland.
Uw Troeven:
- Direct rendement: Momenteel verhuurd aan 897EUR/maand.
- Volledig instapklaar: Eigentijdse afwerking, geen renovatie nodig.
- Gelijkvloers gemak: Toegankelijk voor elke doelgroep.
- Inclusief autostaanplaats: Veilig en snel parkeren op uw privéplek.
- Buitenruimte: Directe toegang tot het zonnige gemeenschappelijke terras.
Indeling:
U komt binnen in een lichte, eigentijdse leefruimte met grote raampartijen en een open flow naar de functionele, moderne keuken. Centraal vindt u de slim ingerichte badkamer met bad/douchecombinatie en een praktische nis voor wasmachine/droogkast.
Aan de rustige achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers die een ongestoorde nachtrust garanderen.
Een grote troef is de directe toegang tot het terras (gemeenschappelijk gebruik), ideaal om buiten te vertoeven zonder onderhoudszorgen.
Interesse in een bezoek?
Contacteer ons via 03/646.66.55 of lynn@sinjoor.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230724-0002950271-RES-1
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 573 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 60 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 44 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
