VERKOCHT onder voorbehoud

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan.
Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria.
Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - 03 344 88 88 of info@est8.be.
Tot binnenkort. Uw EST8 team.

Energiezuinig, instapklaar appartement op uitstekende locatie in de nabijheid van natuurgebied Oude Landen.

85 m² woonoppervlakte | Verzorgd en goed onderhouden – onmiddellijk instapklaar | Energiezuinig: EPC 143! | 2 slaapkamers | terras | Bouwjaar: 1999| Aparte meters| Prachtig pand | €100 gemeenschappelijke kosten | Garagebox bij aan te kopen €25.000 |

Het leven is aan de rappen! Zeker als het gaat over een superleuk, ruim en verzorgd appartement net buiten de stad – een echt pareltje. Uw nieuwe thuis is gelegen in centrum Ekeren. Het heeft een ruime indeling met een lichtrijke leefruimte, 2 slaapkamers, berging en mogelijkheid tot garagebox. Kortom: alles wat u nodig hebt, goed onderhouden en centraal gelegen maar toch rustig. Kom snel kijken!

Indeling van de woning

• Hal: Welkom thuis! Uw toekomstige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en rustig gebouw. Bij het binnenkomen komt u terecht in een ruime inkomhal, het centrale hart van de woning, die toegang biedt tot alle kamers. Bovendien is er voldoende ruimte voorzien voor een vestiairekast, wat zorgt voor extra comfort en opberggemak.


• Grote leefruimte: wedden dat u zich meteen thuisvoelt? De huiselijke leefruimte is ruim en lichtrijk door de grote raampartijen. U nodigt er vrienden uit voor een feestdiner en plant er gezellige Netflix-avondjes in de zetel. Ziet u het al voor zich?


• Keuken: de keuken zit momenteel nog wat verstopt achter de muur maar door deze open te maken vormt de keuken 1 geheel met de leefruimte. Zo profiteert de kok des huizes mee van het licht, de ruimte en de gezellige drukte in de woonkamer. Daarnaast biedt de keuken directe toegang tot het terras, ideaal om te genieten van extra licht en buitenruimte.


• 2 slaapkamers: het appartement heeft 2 slaapkamers van ca. 11 en 10 m². De eerste slaapkamer is ruim genoeg voor een grote kast en een dubbel bed. De tweede kamer gebruikt u als kinderslaapkamer of bouwt u om tot bureau of hobbywalhalla.


• Badkamer: de badkamer heeft een ligbad met mogelijkheid om te douchen. Er staat een badkamermeubel met een wastafel. Op de vloer ligt een gemakkelijk te onderhouden tegel.


• Wasplaats: tot slot is er nog een aparte wasplaats met aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast en plek voor spullen die u niet vaak nodig heeft.


• Garagebox: in de garagebox is er plaats voor uw auto en nog enkele fietsen. U koopt deze garagebox bij het appartement voor 25.000 euro.

Goed om te weten
Dit appartement is tiptop in orde en heeft een prachtige epc-score van 143 kWh/m² (label B). In de pvc raamprofielen staat dubbel glas. Die houden koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Verwarmen doet u op centrale verwarming op aardgas met een individuele condensatieketel van Junkers (2020). Verder werd het puntdak geïsoleerd met 12cm mineraal wol, het plat dak met 8cm PUR/PIR en in de gevels zit5 cm mineraalwol. Het appartementsgebouw heeft aparte meters voor gas en elektriciteit – zo betaalt u alleen wat u verbruikt. U betaalt 100 euro aan gemeenschappelijk kosten. Daar zit in: de gemeenschappelijke verzekeringspolis, de kosten van de syndicus en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen.

Gegeerde locatie vlak bij centrum en vlot bereikbaar
Deze locatie krijgt een 10 op 10: het appartement is gelegen in het centrum van Ekeren, ook om te pendelen is dit een ideale locatie, want op minder dan 8(!) minuten neemt u de oprit A12 aan de Noorderlaan richting Breda of Antwerpen. Op 20 minuten bent u in Antwerpen. Op 450 meter wandelen vindt u een bushalte, fietsostrade en ook het treinstation. Het wordt nog beter: op 2 minuten fietsen zit u in het natuurgebied De Oude Landen – één van de mooiste stedelijke natuurgebieden van Vlaanderen. Bekend voor zijn grote bloemenpracht, zoals de wilde orchideeën die de graslanden in de lente rozerood kleuren, maar ook voor zijn rietvogels, de nachtegalen, de vele vlinders en de Schotse gallowayrunderen die van juli tot december grazend een handje helpen bij het beheer en op minder dan 4 minuten fietsen vindt u domein Hof de Bist. Kortom: een absolute toplocatie om te wonen. 
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of info@EST8.be. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.