Nieuw
Karaktervolle handelswoning
€ 295.000
Een pand van Aertsen Makelaars
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 300 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Handelswoning met 3 slaapkamers en tuin in het centrum van Ekeren.
Handelswoning met drie slaapkamers en tuin in het centrum van Ekeren
Ligging
Deze handelswoning, daterend van 1922, bevindt zich in het hart van Ekeren, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten, terwijl u tegelijk beschikt over een woonst met stadstuin. De nabijheid van de A12 en E19 zorgt voor een vlotte verbinding richting Nederland en Antwerpen.
Indeling
- Gelijkvloers: handelsruimte, aparte inkomhal, woonkamer, badkamer
- Verdieping: nachthal en 3 slaapkamers
- Kelder en bijgebouwen (opslagruimte en stookkot)
Omschrijving
Deze charmante handelswoning combineert een commerciële ruimte met een ruime woonst. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 229 m² en is gelegen op een perceel van 300 m². Dankzij zijn indeling leent de woning zich uitstekend voor wie wonen en werken wil combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met mogelijkheden. Als extra troef beschikt de woning over een ruime, westgeoriënteerde stadstuin. Perfect voor gezellige zomeravonden.
De woning heeft een EPC-label E, waardoor deze onderworpen is aan de renovatieverplichting. Dit biedt meteen de kans om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren.
Troeven
✅ Centraal gelegen in het centrum van Ekeren
✅ Handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid
✅ Ruime woonst met gezellige stadstuin
✅ Tal van mogelijkheden
Bent u op zoek naar een pand met karakter en potentieel, waar u wonen en ondernemen kan combineren? Dan is dit een unieke kans in Ekeren.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Vastgoedinlichtingen in aanvraag.
Ligging
Deze handelswoning, daterend van 1922, bevindt zich in het hart van Ekeren, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten, terwijl u tegelijk beschikt over een woonst met stadstuin. De nabijheid van de A12 en E19 zorgt voor een vlotte verbinding richting Nederland en Antwerpen.
Indeling
- Gelijkvloers: handelsruimte, aparte inkomhal, woonkamer, badkamer
- Verdieping: nachthal en 3 slaapkamers
- Kelder en bijgebouwen (opslagruimte en stookkot)
Omschrijving
Deze charmante handelswoning combineert een commerciële ruimte met een ruime woonst. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 229 m² en is gelegen op een perceel van 300 m². Dankzij zijn indeling leent de woning zich uitstekend voor wie wonen en werken wil combineren of voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met mogelijkheden. Als extra troef beschikt de woning over een ruime, westgeoriënteerde stadstuin. Perfect voor gezellige zomeravonden.
De woning heeft een EPC-label E, waardoor deze onderworpen is aan de renovatieverplichting. Dit biedt meteen de kans om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren.
Troeven
✅ Centraal gelegen in het centrum van Ekeren
✅ Handelsruimte met uitstekende zichtbaarheid
✅ Ruime woonst met gezellige stadstuin
✅ Tal van mogelijkheden
Bent u op zoek naar een pand met karakter en potentieel, waar u wonen en ondernemen kan combineren? Dan is dit een unieke kans in Ekeren.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Vastgoedinlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250305-0003544268-RES-1
- Energieverbruik: 435 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1922 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1955 |
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 300 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 140 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Aertsen Makelaars
Je houvast in vastgoed
Aertsen Makelaars is al meer dan 20 jaar een betrouwbare en deskundige partner in de aan- en verkoop, huur en verhuur van residentieel, agrarisch en bedrijfsvastgoed. Met een sterke lokale focus en een uitgebreid netwerk in de driehoek Hoogstraten, Brecht en Wuustwezel bieden wij een persoonlijke en proactieve aanpak.
Als onafhankelijk kantoor spelen wij kort op de bal en zetten wij in op een service op maat van elke klant. In de nichemarkt van agrarisch vastgoed zijn we bovendien ver buiten deze regio actief.
Onze expertise omvat een breed scala aan vastgoedtypes:
– Appartementen en woningen
– Nieuwbouwprojecten en bouwgronden
– Loodsen en bedrijfsvastgoed
– Land- en tuinbouwbedrijven
– Landbouwgronden en agrarisch vastgoed
Bij Aertsen Makelaars begrijpen we dat vastgoed niet alleen gaat over stenen en grond, maar vooral over hoe we leven en werken. Daarom begeleiden wij u met zorg en expertise bij elke stap van uw vastgoedtraject.
Neem gerust contact met ons op voor een verkennend gesprek. Wij helpen u graag verder.
E20253064
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025