Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers en verrassend ruime tuin in Ekeren-Mariaburg
Een pand van Lombaerts Vastgoed BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 315 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1958 en kreeg in 2008 een renovatie en uitbreiding. Nadien werd ook de zolderverdieping verder afgewerkt, waardoor de woning vandaag beschikt over drie volwaardige slaapkamers.
Bij het binnenkomen bereik je via de inkomhal de praktische berging/wasplaats en het afzonderlijke gastentoilet.
Vervolgens kom je in de gezellige leefruimte, waar wonen, eten en koken mooi met elkaar verbonden zijn. Een grote lichtkoepel zorgt hier voor een aangename natuurlijke lichtinval en geeft de ruimte een open en luchtig gevoel.
De open, volledig geïnstalleerde keuken sluit rechtstreeks aan op de woonkamer en vormt mee het hart van de woning. Vanuit de keuken heb je bovendien onmiddellijk toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
Een absolute troef van deze woning is de ruime achtertuin. Een bijzonder fijne meerwaarde voor wie graag buiten leeft, tuiniert of gewoon wil genieten van een eigen groene plek.
De huidige eigenaars richtten de tuin in als een echte voedseltuin. Een heerlijke plek voor wie droomt van eigen groenten, kruiden en fruit, maar uiteraard kan de tuin ook volledig naar eigen smaak worden ingericht met een terras, gazon, speelruimte of gezellige loungehoek.
Achteraan in de tuin bevindt zich bovendien een ruim stenen tuinhuis. Dit zorgt voor heel wat extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is uitgerust met airconditioning, wat tijdens warme zomerdagen voor extra comfort zorgt.
De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een ligbad, een afzonderlijke inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Onder het dak werd hier nog een derde slaapkamer ingericht, eveneens voorzien van airconditioning.
De ligging in Ekeren maakt het plaatje compleet. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, terwijl je thuis toch kunt genieten van je eigen ruime en groene tuin.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, licht, drie slaapkamers, een grote tuin en een centrale ligging.
Een woning die van buitenaf niet meteen prijsgeeft hoeveel ruimte en groen er achter de gevel verborgen zit. Kom ze vooral zelf ontdekken tijdens een bezoek!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20261018-0003978470-RES-3
- Energieverbruik: 141 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 961 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 961 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 315 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Lombaerts Vastgoed BV
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
