Volledig blanco voor de visionair
€ 189.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Jouw zoektocht
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 280 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Woning met veel potentieel — Kapelsesteenweg, Antwerpen
TROEVEN
Vlakbij Sint-Michiels College, op wandelafstand van openbaar vervoer en winkels, en met een vlotte verbinding naar de ring.
"Hier koop je geen woning. Je koopt een blanco canvas op een toplocatie."
FEITEN
- Gelegen aan de Kapelsesteenweg, Antwerpen
- Vlakbij Sint-Michiels College
- Openbaar vervoer en winkels op wandelafstand
- Oprit snelweg vlot bereikbaar
- Groene tuin met veel mogelijkheden
- Volledig te strippen en renoveren — of sloop en nieuwbouw
OMSCHRIJVING
Je stapt binnen en ziet meteen: hier is werk aan. Maar ook: hier is alles mogelijk.
De woning is volledig te strippen en naar eigen smaak te vernieuwen. Wie liever tabula rasa maakt, kan ook kiezen voor afbraak en nieuwbouw — de locatie en het perceel lenen zich er perfect voor.
De tuin is vandaag al een troef. Groen, rustig en goed van formaat. Met de juiste aanpak wordt dit de buitenruimte waar je elke dag gezellig vertoeft.
De ligging is sterk. Sint-Michiels College om de hoek, bus vlakbij, winkels binnen handbereik en een vlotte verbinding naar de ring voor wie pendelt. Je woont hier centraal zonder overlast.
Dit is een pand voor iemand met visie. Iemand die niet bang is van een project, maar wel weet wat er aan het einde van de rit mogelijk is.
Interesse in deze woning?
Aarzel dan niet en neem nu contact op via 03/646.66.55 of christophe@sinjoor.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 913 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 242 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars