Een pand van Janssen en Janssen
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Op zoek naar een ruime woning waar u meteen uw eigen thuis van kunt maken? Deze aangename gezinswoning combineert veel leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een verrassend ruime zolder, die nog heel wat extra mogelijkheden biedt.
Indeling:
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime, open leefruimte met aansluitend de open keuken. Het grote schuifraam vormt een mooie verbinding met de aangename zuidwestgerichte tuin en zorgt bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht. Een fijne plek om te genieten van rustige momenten, etentjes met vrienden of zonnige dagen buiten.
Op het gelijkvloers vinden we verder een ruime wasplaats, een gastentoilet en een smalle garage. Deze is niet geschikt voor een standaardpersonenwagen, maar is wel bijzonder handig als fietsenberging, extra opslagruimte of voor het stallen van vuilnisbakken en allerhande materiaal.
De eerste verdieping biedt drie ruime, volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel.
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel nog niet afgewerkt, maar biedt heel wat potentieel. Denk bijvoorbeeld aan een ruime hobbykamer, bureau, speelruimte of zelfs twee extra kamers. De mogelijkheden zijn er alvast.
Ligging:
De woning is gelegen aan de Kapelsesteenweg in Ekeren-Donk, op een bijzonder gunstige locatie tussen Antwerpen, Brasschaat en Kapellen. In de nabije omgeving vindt u verschillende winkels, scholen, diensten en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer (bus, tram en trein) is vlot bereikbaar.
Dankzij de nabijheid van het op- en afrittencomplex Kleine Bareel geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en Nederland.
Belangrijk:
Een woning die vooral ruimte en mogelijkheden biedt en dankzij de reeds uitgevoerde renovaties een mooie basis vormt om er helemaal uw eigen thuis van te maken.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.263 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 350 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 98 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 252 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?